no-img
ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران

ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺩﺭ ﺗـﺪﻭﻳﻦ ﺍﻟﮕـﻮﻱ ﺗﻮﺳـﻌﻪ | ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران


ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران
آخرین فایل‌ها
گزارش خرابی لینک
اطلاعات را وارد کنید .

ادامه مطلب

ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺩﺭ ﺗـﺪﻭﻳﻦ ﺍﻟﮕـﻮﻱ ﺗﻮﺳـﻌﻪ
zip
۱۳۹۷/۰۸/۱۶

ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺩﺭ ﺗـﺪﻭﻳﻦ ﺍﻟﮕـﻮﻱ ﺗﻮﺳـﻌﻪ


١  .٣  .١       ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﺗﻌﺎﺭﻳﻒ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺷﺪﻩ ﺗﻮﺳﻂ   طرح تفصیلی ﺗﻬﺮﺍﻥ  و در طرح تفصیلی منطقه ۲۲ تهران  ٢٢ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﮔﺎﻧـﻪ ﺩﺭ      ﺗـﺪﻭﻳﻦ ﺍﻟﮕـﻮﻱ ﺗﻮﺳـﻌﻪ

ﻣﻨﺎﻃﻖ، ﭼﺸﻢ               » ﺍﻧﺪﺍﺯ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺳﻨﺪﻱ ﻛﻪ  ، ﺁﺭﺯﻭﻫـﺎ ﻭﺁﻣـﺎﻝ ﺳـﺎﻛﻨﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﺩﺳـﺖ     ﺍﻧـﺪﺭﻛﺎﺭﺍﻥ ﺗﻬﻴـﻪ ﻃﺮﺡ      ﻫﺎ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﺠﺮﻳﺎﻥ ﺍﻣﻮﺭ      ﺭﺍ، ﺑﺮﺍﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺁﺗﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ  ﻧﺸﺎﻥ ﻣﻲ      «ﺩﻫـﺪ   . ﺍﻫﻤﻴـﺖ ﺩﺍﺭﺩ ، ﺍﻳـﻦ ﺁﺭﺯﻭﻫﺎ ﻭ ﺁﻣﺎﻝ ﺩﺭ ﻋﺮﺻﻪ ﻋﻤﻞ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻭﺍﻗﻌﻴﺖ ﻧﺰﺩﻳﻚ ﻭ ﺩﺳﺖ               ﻳﺎﻓﺘﻨﻲ ﺑﺎﺷـﻨﺪ  ،      ﺑـﺪﻳﻦ ﻣﻔﻬـﻮﻡ ﻛـﻪ ﭼﺸﻢ   ﺍﻧﺪﺍﺯ ﻣﻲ       ﺑﺎﻳـﺪ ﺑﺮﺁﻳﻨـﺪ   ﺁﻧﭽـﻪ ﮔﺬﺷـﺘﻪ) ﻃـﺮﺡ     ﻫـﺎﻱ ﻓﺮﺍﺩﺳـﺖ( ،     ﺁﻧﭽـﻪ ﺩﺭﺣـﺎﻝ ﺍﺗﻔـﺎﻕ ﺍﻓﺘـﺎﺩﻥ ﺍﺳﺖ)ﻣﻮﺟﻮﺩ ،( ﮔﺮﺍﻳﺸﺎﺕ ﻭ ﻣﻲ ﺁﻧﭽﻪ  ﺑﺎﺷﺪ ﺧﻮﺍﻫﻴﻢ  )ﺩﻳﺪﮔﺎﻩ ﻫﺎ( ﺭﺍ ﻛﻨﺪ ﺗﺼﻮﻳﺮ . ﺍﺯ ﺍﻳﻦ  ﺭﻭ ﻣﻘﺼﻮﺩ  ، ﺑﺮﺍﻱ ﻧﻴﻞ ﺑﻪ ﺿﺮﻭﺭﺕ ﺩﺍﺭﺩ ﺗﺎ ﺑﺎ ﻣﺮﻭﺭﻃﺮﺡ ﻓﺮﺍﺩﺳﺖ ، ﻫﺎﻱ ﮔﺮﺍﻳﺸﺎﺕ ﻣﻮﺟﻮﺩ ﻭ ﺩﻳﺪﮔﺎﻩ ﻫﺎ  ﺍﻳﻦ ﻓﺮﺍﻳﻨﺪ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﻣﻮﺭﺩ ﺍﺭﺯﻳﺎﺑﻲ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻭﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﭼﺸﻢ ﺑﻪ ﺁﻥ ﺑﻴﺎﻧﻴﻪ   ﺍﻧﺪﺍﺯ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﮔﺮﺩﺩ:

ﻃﺮﺡ ﻫﺎﻱﻓﺮﺍﺩﺳﺖ

ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ  ﻃﺮﺡﺟﺎﻣﻊ )ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣﺎ(  ١  .٣  .٢   ﺩﺭ ﺍﻭﻟﻴﻦ ﻃﺮﺡ     ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ) ﻃﺮﺡ ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣﺎ(             ﺑﻪ، ﻣﻨﻈـﻮﺭ ﺗﻤﺮﻛﺰﺯﺩﺍﻳـﻲ ﺍﺯ ﻣﺮﻛﺰﺷـﻬﺮ ﻭ ﺳـﻤﺖ  ﺩﺍﺩﻥ ﮔﺴﺘﺮﺵ ﺷ   ﻬﺮ ﺑﻪ                ‐ ﺻﻮﺭﺕ ﺧﻄﻲ ﻭ ﺩﺭ ﺍﻣﺘﺪﺍﺩ ﺷﺮﻗﻲ ﻏﺮﺑﻲ، ﺿﻤﻦ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺩﻭ ﻣﺮﻛﺰ ﺷـﻬﺮﻱ ﺭﻱ ﻭ ﺷﻤﻴﺮﺍﻥ ﺑﺮﺍﻱ ﺗﺤﻘﻖ ﺍﻳﻦ ﻫﺪﻑ، ﺩﻩ ﻧﺎﺣﻴﻪ        )ﺑﺰﺭﮒ ﺟﺎﻣﻌﺔ  (  ﺷﻬﺮﻱ ﺭﺍ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ ﻛـﻪ         ٣ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﻱ ﻋﻤﺪﺗﹰﺎ ﺩﺭ ﻧﺎﺣﻴﺔ ﺷﻤﻴﺮﺍﻥ ﻭ ﺗﺎﺣﺪﻱ ﺩﺭ ﻧﺎ ﺣﻴﺔ ﻋﺒﺎﺱ    ﺁﺑﺎﺩ ﻗﺮﺍﺭ ﻣﻲ   ﮔﻴـﺮﺩ .   ﺩﺭ ﺍﻳـﻦ ﻃﺮﺡ، ﺍﻳﻦ ﺩﻭ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺩﺭ ﻛﺎﻫﺶ ﺗﺮﺍﻛﻢ        )  ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﻭ ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻲ (         ﻧﺎﺣﻴﺔ ﻣﺮﻛـﺰﻱ ﺷـﻬﺮ ﺍﻫﻤﻴـﺖ ﺧـﺎﺹ ﺧﻮﺩ ﺩﺍﺭﻧﺪ ﺭﺍ .

١  .٣  .٣  ﺩﺭ ﻃﺮﺡ     ﺟﺎﻣﻊ ﺗﻬﺮﺍﻥ)ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣﺎ (           ، ﻫﻮﻳﺖ ﻭﻳﮋﻩ ﻭ ﺍﺻﻠﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺷﻤﻴﺮﺍﻥ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻛﻢ ﺑﺮﺍﻱ ﺳﻜﻮﻧﺖ ﺍﻗﺸﺎﺭ ﻓﺮﺍﺩﺳﺖ ﺟﺎﻣﻌﻪ ﻭ ﻧﻴﺰ ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ ﻭ ﺁﻣﻮ            ﺯﺷﻲ ﺩﺭﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ .    ﺑـﻪ ﻫﻤـﻴﻦ ﺩﻟﻴﻞ ﺳﻬﻢ ﻧﺴﺒﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺷﻤﻴﺮﺍﻥ ﺍﺯ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ                     ﻫـﺎﻱ ﺧـﺪﻣﺎﺗﻲ ﮔﺮﺩﺷـﮕﺮﻱ ﻭ ﺁﻣﻮﺯﺷـﻲ ﺭﺍ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﺍﺯ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻣﺘﻨﺎﻇﺮ ﺍﺳﺖ ﺁﻥ ﺑﺮﺍﻱ ﻛﻞ ﺷﻬﺮ ﺩﺭﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ .

ﺍﻭﻝ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﺼﻞ

١‐٣‐٢ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

١  .٣  .۴              ٨/٠ ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺳﻬﻢ ﻧﺴﺒﻲ ﺩﺭﺻﺪﻱ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺷﻤﻴﺮﺍﻥ ﺩﺭ ﻛﻞ ﺷﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ ﻣﻲ      ﺗﻮﺍﻥ ﮔﻔﺖ ﻛـﻪ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻳﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺷﺪﺕ ﻧ             ﺴﺒﻲ ﺗﻤﺮﻛﺰ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺗﺠـﺎﺭﻱ ﺭﺩﻩ ﻓﺮﺍﺷـﻬﺮﻱ)    ﺍﻋـﻢ ﺍﺯ ﻋﻤـﺪﻩ      ﻓﺮﻭﺷـﻲ ﻳـﺎ ﺧﺮﺩﻩ  ﻓﺮﻭﺷﻲ (   ﺑﺴﻴﺎﺭ ﻛﻢ)   ٢ﺣﺪﻭﺩ ﺩﺭﺻﺪ ( ﻭ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ      ٧/٠) ﻫﺎﻱ ﺩﻓﺎﺗﺮ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺩﺭﺻﺪ (   ﻭ ﻣﺬﻫﺒﻲ ﻭ ۶/٠)    ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﻭ ﻛﺘﺎﺑﺨﺎﻧﻪ ﺩﺭﺻﺪ (             ﺭﺍ ﻛﻤﺘﺮ ﺍﺯ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻣﺘﻨﺎﻇﺮ ﺁﻥ ﺩﺭ ﻛﻞ ﺷﻬﺮ ﺩﺭﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳـﺖ، ﺿﻤﻦ ﺁﻥ ﻛﻪ ﻫﻴﭻ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻳﻚ ﺍﺯ  ﺍﺩﺍﺭ ﻫﺎﻱ   ﻱ ـ ﺩﻭﻟﺘﻲ ﺭﺩﻩ ﻛﺸﻮﺭﻱ ﻭ ﺷﻬﺮﻱ ﺭﺍ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻧﺪﺍﻧﺴﺘﻪ ﺍﺳﺖ    .                  ﺩﺭ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺑﺮﺍﻱ ﻫﻮﻳﺖ ﺑﺨﺸـﻲ ﺑـﻪ ﺍﻳـﻦ ﻣﻨﻄﻘـﻪ، ﺷـﺪﺕ ﻧﺴـﺒﻲ ﺗﻤﺮﻛـﺰ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ      ﻫﺎﻱ ﺟﻬﺎﻧﮕﺮﺩﻱ ﻭ ﭘﺬﻳﺮﺍﻳﻲ)   ﻫﺘﻞ ﻭ ﺭﺳـﺘﻮﺭﺍﻥ (  ﻭ ﺁﻣـﻮﺯﺵ     ﻋـﺎﻟﻲ) ﺩﺍﻧﺸـﮕﺎﻩ  ﻫـﺎ (   ﺩﺭ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺑﺴﻴﺎﺭ ﺯﻳﺎﺩ   )     ١٨ﺣﺪﻭﺩ ٢٠ ﺗﺎ ﺩﺭﺻﺪ (      ﻭ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺭﺩﻩ ﺷﻬﺮﻱ ﺭﺍ    ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﻪ ﺯﻳـﺎﺩ)     ١٠ﺣـﺪﻭﺩ ﺩﺭﺻـﺪ ( ﺩﺭﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ   .    ﺍﻳﻦ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺯﻳﻊ ﻣﻮﺟﺐ ﻣﻲ                  ﺷـﻮﺩ ﺗـﺎ ﺧﺼـﻠﺖ ﻏﺎﻟـﺐ ﺍﻳـﻦ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﻫـﻮﻳﺘﻲ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﻭ ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ ﻭ ﮔﺬﺭﺍﻥ ﺍﻭﻗﺎﺕ ﻓﺮﺍﻏﺖ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.

ﻃﺮﺡ ۵  .٣  .١ ﺟـﺎﻣﻊ ﺗﻬـﺮﺍﻥ) ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣـﺎ(                   ٣ ﺍﺯ ﻛـﻞ ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﺍﺭﺍﺿـﻲ ﻭﺍﻗـﻊ ﺩﺭ ﻣﺤـﺪﻭﺩﻩ ﻛﻨـﻮﻧﻲ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ،   ١٨٧۴/٢   ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﻱ، ﺣﺪﻭﺩ ۶٣/۴) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (       ٩۶/٣ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ٣/٣) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (   ۴٠١/٢    ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ، ١٣/۶) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (          ١٩/٨ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ ﻭ ﻓﻀﺎﻱ ﺑـﺎﺯ، ﻫﻜﺘـﺎﺭ )٧/٠  ﺩﺭﺻﺪ (       ٢٣/٢ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ، ٠/٨) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (         ﺑـﻪ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺆﺳﺴـﺎﺕ ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﻭ ٣۶٩    ١٢/۵) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ(   ﻧﻴﺰ ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺷﻬﺮ ﻫﺎﻱ  ﻱ)  ﻋﻤﺪﺗﹰﺎ، ﺷـﺒﻜﻪ ﺍﺭﺗﺒـﺎﻃﻲ (  ﺍﺧﺘﺼـﺎﺹ

ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ .ﺿﻤﻨﹰﺎ                   ٩١٨/٢ ﺍﺯ ﻛﻞ ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ﭘﻴﺸـﻨﻬﺎﺩﻱ، ﺣـﺪﻭﺩ ۴٩/٠) ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (        ۶٩٠/٣ ﺑﻪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻛﻢ، ﺩﺭﺻﺪ٣۶/٨) ﻫﻜﺘﺎﺭ  (  ﺑـﻪ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ   ﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ﺑـﺎ   ﺗـﺮﺍﻛﻢ   ٢٢٨/١  ﻣﺘﻮﺳﻂ، ١٢/٢) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ ( ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ    ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑـﺎ           ٣٧/٧ ﺗـﺮﺍﻛﻢ ﺯﻳـﺎﺩ ﻭ ٢/٠)ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺑﻪ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺍﺳﺖ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺑﺴﻴﺎﺭ ﺯﻳﺎﺩ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺩﺍﺩﻩ ﺷﺪﻩ .

ﻣﻨﺎﻃﻖ

ﻃﺮﺡﺟﺎﻣﻊ )ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ(  ١  .٣  .۶      ﺩﺭ ﭼﺎﺭﭼﻮﺏ ﺗﻘﺴﻴﻤﺎﺕ ﺷﻬﺮﻱ ﺳﻠﺴـﻠﻪ     ﻣﺮﺍﺗﺒـﻲ ﻃـﺮﺡ     ﺟـﺎﻣﻊ) ﺳـﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ (    ٣ ﺷـﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ، ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﻱ ﺟﺰﺀ ﻣﻨﺎﻃﻘﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺣﻮﺯﻩ       ﺷﻤﺎﻟﻲ                ﺷﻬﺮ ﺭﺍ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺩﺍﺩﻩ ﻭ ﻣﻬﻢ ﺁﻥ ﻛـﻪ ﻣﺤـﻞ ﺍﺳـﺘﻘﺮﺍﺭ ﺣﻮﺯﻩ ﻭ ﺑﺴ    ﻴﺎﺭﻱ ﺍﺯ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ    ﻫﺎﻱ ﺭﺩﻩ ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ            ﺍﻱ ﻗﺎﺑﻞ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﺭﺍ ﺩﺭ ﻣﺤـﺪﻭﺩﺓ ﺍ  ﻳـﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ    . ﭘﻬﻨﺔ ﺣﺪ        ﻓﺎﺻﻞ ﺍﻣﺘﺪﺍﺩ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﻭﻟﻴﻌﺼﺮ ﻭ ﺑﺰﺭﮔـﺮﺍﻩ        ﻣـﺪﺭﺱ ﻣﺤـﻞ ﺍﺳـﺘﻘﺮﺍﺭ ﻣﺮﻛﺰﺣﻮﺯﻩ   ﺷﻤﺎﻟﻲ ﺍﺳﺖ ﺷﻬﺮ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪﻩ .

ﺍﻭﻝ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﺼﻞ

١‐٣‐٣ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ

١  .٣  .٧  ﺩﺭﻣﺠﻤﻮﻉ، ﻃﺮﺡ    ﺟﺎﻣﻊ) ﺳـﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ (            ٣ ﺷـﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ، ﺍﺯ ﻛـﻞ ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﺷـ   ﻬﺮﺩﺍﺭﻱ، ﺣـﺪﻭﺩ ٣/١۶٨٧    ۵٧/١) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (        ١۶/٠ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ٠/۶) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (     ﺭﺍ ﺑـﻪ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ   ٨/٠  ﺗﺠﺎﺭﻱ، ٠/٣) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (         ٧۶/٨ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻋﻤﻮﻣﻲ، ٢/۶) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (  ﺭﺍ ﺑﻪ

ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺁﻣﻮﺯﺵ        ۵٨/٠ﻋﺎﻟﻲ،  ٢/٠) ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﺩﺭﺻـﺪ (            ١۴/۵ ﺭﺍ ﺑـﻪ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ ﻓﺮﻫﻨﮕـﻲ، ٠/۵) ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (        – ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﭘﺬﻳﺮﺍﻳﻲ   ۶٢/۵ ﺟﻬﺎﻧﮕﺮﺩﻱ، ٢/١) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (      – ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺑﻬﺪﺍﺷﺘﻲ   ٩۴/٧  ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ، ٣/٢) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (          ۴۵٠/۶ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻭﺭﺯﺷـﻲ،  ١۵/٣) ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﺩﺭﺻـﺪ (   ﺭﺍ ﺑـﻪ   ٧۴/٩    ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻓﻀﺎﻱ ﺳﺒﺰ، ٢/۵) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (        ١۶/۴ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺍﺩﺍﺭﻱ، ٠/۵) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ( ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺻ        ١٩/٠ ﻨﻌﺘﻲ ﻛﺎﺭﮔﺎﻫﻲ، ٠/۶) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (          ﺭﺍ ﺑـﻪ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ ﺗﺄﺳﻴﺴـﺎﺕ ﻭ ﺗﺠﻬﻴـﺰﺍﺕ   ۴/٧  ﺷﻬﺮﻱ، ٠/٢) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (        ٢٢/٩ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ، ٠/٨) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (  ﺭﺍ ﺑﻪ ﻣﺴﻴﻞ  ﻫﺎ   ٣۴٧/٧    ﻭ ﺣﺮﺍﻳﻢ ﻭ ١١/٨) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (   ﺭﺍ ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ   ﻫﺎ)  ﻋﻤﻮﻣﺎﹰ ﺷﺒﻜﻪ ﺍﺭﺗﺒﺎﻃﻲ ( ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ.

١  .٣  .٨    ﺗﻨﻬﺎ ﻣﻜﺎﻥ                ٣ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﻛﻪ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﻱ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭﺍﻗـﻊ ﺷـﺪﻩ ﻭ ﻃﺒـﻖ ﺩﺳـﺘﻮﺭﺍﻟﻌﻤﻞ ﻃـﺮﺡ    ﺟـﺎﻣﻊ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺧﺎﺭﺝ ﺍﺯ ﺷﻬﺮ ﻣﻨﺘﻘﻞ ﮔﺮﺩﺩ ﺗﺸﻜﻴﻼﺕ ﻧﻈـﺎﻣﻲ ﮊﺍﻧـﺪﺍﺭﻣﺮﻱ ﺍﺳـﺖ ﻛـﻪ ﺩﺭ                     ۴٠        ﺟﻨﻮﺏ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻭﺭﺯﺷﻲ ﺍﻧﻘﻼﺏ ﻭ ﺷﺮﻕ ﺳـﺌﻮﻝ ﻭﺍﻗـﻊ ﺷـﺪﻩ ﻭ ﻭﺳـﻌﺘﻲ ﺩﺭ ﺣـﺪﻭﺩ ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﺭﺍ ﺩﺭﺑﺮﮔﺮﻓ ﺍﺳﺖ ﺘﻪ .

ﺩﺭﺣﺎﻝ ٩  .٣  .١ ﺣﺎﺿﺮ، ﺳﻄﻮﺡ ﺍﺧﺘ  ﺼﺎﺹ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺑﻪ      ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑـﻪ        ﻣﺮﺍﺗـﺐ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﺍﺯ ﺳـﻄﺢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﺁﻥ ﺩﺭ ﻃﺮﺡ       ﺟﺎﻣﻊ)ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ (  ﺑﻮﺩﻩ ﻭ ﺑﻪ    ﺗﺒﻊ ﺁﻥ، ﺳﺮﺍﻧﻪ        ﺯﻣﻴﻦ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﺴﻜﻦ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺍﺯ ﺳﺮﺍﻧﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﻃﺮﺡ                      ﺟﺎﻣﻊ ﻭ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺧﺎﻟﺺ ﺟﻤﻌﻴﺘـﻲ ﻣﺘﻨـﺎﻇﺮ ﺑـﺎ ﺁﻥ ﺩﺭ ﻭﺿـﻊ ﻣﻮﺟـﻮﺩ ﻛﻤﺘﺮ ﺍﺯ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﺍﺳﺖ ﻱ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻃﺮﺡ .

١  .٣  .١٠    ﺑﻪ ﻫﻤﻴﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﻲ   ﺗﻮﺍﻥ ﻧﺸﺎﻥ              ﺩﺍﺩ ﻛﻪ ﺳـﻄﻮﺡ ﺍﺧﺘﺼـﺎﺹ ﻳﺎﻓﺘـﻪ ﺑـﻪ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ       ﻫـﺎﻱ ﺭﺩﻩ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﻭ ﭘﺎﻳﻴﻦ      ﺗﺮ ﺍﺯ ﺁﻥ)ﻣﺤﻠﻪ   ﺍﻱ، ﻧﺎﺣﻴﻪ    ﺍﻱ ﻭ ﻣﻨﻄﻘﻪ  ﺍﻱ (        ﺑﺮﺍﻱ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺗﺠﺎﺭﻱ، ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ، ﺍﺩﺍﺭﻱ، ﺩﺭﻣـﺎﻧﻲ ﻭ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻭ ﺁﻣﻮﺯﺵ             ﻋﺎﻟﻲ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻭ ﺑﺮﺍﻱ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ، ﻣﺬﻫﺒﻲ، ﺟﻬﺎﻧﮕﺮﺩﻱ ﻭ ﭘﺬﻳﺮﺍﻳ  ﻲ، ﻭﺭﺯﺷﻲ، ﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺕ      ﻭ ﺗﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﺷﻬﺮﻱ، ﺗﻔﺮﻳﺤﻲ، ﭘﺎﻳﺎﻧﻪ      ﻭ ﭘﺎﺭﻛﻴﻨﮓ ﻭ ﻓﻀﺎﻱ       ﺳﺒﺰ ﻛﻤﺘﺮ ﺍﺯ ﺳﻄﻮﺡ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﻣﺘﻨﺎﻇﺮ ﺁﻧﻬﺎ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻃﺮﺡ ﺍﺳﺖ.

ﺍﻭﻝ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﺼﻞ

١‐٣‐۴ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

ﻃﺮﺡ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ  ١  .٣  .١١  ﺩﺭ ﻧﻘﺸﻪ        ﻫﺎﻱ ﻃﺮﺡ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ، ﺍﺯ ﻛﻞ ﻣﺴﺎﺣﺖ  ﻣﻨﻄﻘﻪ،  ﺑﺎﻟﻎ        ١٢۵٧/۶ﺑﺮ ۴٢/٧) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (   ٧٢/۶    ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ، ٢/۵) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ(        ١٣٧/١ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ، ۴/٧) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (   –    ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﻣﺬﻫﺒﻲ)     ١٢١/٨ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﺼﻠﻲ(  ،٣/١٩٣     ۶/۶) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻـﺪ (   –    ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺍﺩﺍﺭﻱ ﺩﻭﻟﺘﻲ)          ١١۶/١ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻜﺘﺎﺭ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺻـﺪﺍ ﻭ ﺳـﻴﻤﺎ(  ،٢/١۴٧    ﻫﻜﺘـﺎﺭ )٠/۵  ﺩﺭﺻﺪ (    ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ)        ۵٣/٢ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﻧﻤﺎﻳﺸـﮕ  ﺎﻩ ﺑـﻴﻦ   ﺍﻟﻤﻠﻠـﻲ(  ،٣/١٢١  ۴/١)  ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (    ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻭﺭﺯﺷﻲ)     ٨٢/٢ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻜﺘﺎﺭ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻭﺭﺯﺷﮕﺎﻩ ﺍﻧﻘـﻼﺏ(

، ٣/٢٣٩    ٨/١) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (     ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻓﻀﺎﻱ ﺳﺒﺰ)           ۵٠/٠ﺷﺎﻣﻞ ﻫﻜﺘﺎﺭ ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﭘـﺎﺭﻙ ﻣﻠـﺖ ﻭ ١/٧٩    ﻫﻜﺘﺎﺭ ﭘﺎﺭﻙ ﻃﺎﻟﻘﺎﻧﻲ(  ،١/٣٨ ﺩﺭﺻﺪ١/٣) ﻫﻜﺘﺎﺭ  (     ۶١/٠ ﺑﻪ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ ﺑﻬﺪﺍﺷـﺘﻲ ﻭ ﺩﺭﻣـﺎﻧﻲ ﻭ ٢/١)  ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (  ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ             ﻫﺎ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﺩﺍﺩﻩ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ، ﺿﻤﻦ ﺁﻥ ﻛﻪ ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﺷـﺒﻜﻪ ۶٧٧/٩ ﺍﺭﺗﺒﺎﻃﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺩﺭ ﺣﺪﻭﺩ ﻣﻲ ٢٣/٠ ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭﺻﺪ ﻛﻞ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ  ﺑﺎﺷﺪ.

١  .٣  .١٢   ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ       ١٢۵٧/۶) ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻃﺮﺡ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻫﻜﺘﺎﺭ (      ٨۴٨/٢ﺷﺎﻣﻞ ۶٧/۴) ﻫﻜﺘـﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (   ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮ      ٣٧۴/٣ ﺍﻛﻢ ﻛﻢ، ٢٩/٨) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (       ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ﺑـﺎ ﺗـﺮﺍﻛﻢ   ٣۵/١   ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻭ ٢/٨) ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ (         ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺯﻳﺎﺩ ﺍﺳـﺖ ﻭ ﻫـﻴﭻ     ﮔﻮﻧـﻪ ﺍﺭﺍﺿـﻲ ﺑﺮﺍﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺑﺴﻴﺎﺭ ﺯﻳﺎﺩ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺩﺭﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻧﺸﺪﻩ ﺍﺳﺖ.

حمل و نقل و ترافیک مناطق

ﺣﻤﻞ ﺗﺮﺍﻓﻴﻚ ﻭﻧﻘﻞ ﻭ

١  .٣  .١٣   ﺗﻘﺮﻳﺒﹰﺎ ﻛﻠﻴﻪ ﻃﺮﺡ     ﻫﺎﻱ ﻣﺼﻮﺏ ﺷﺒﻜﻪ ﻃﺮﺡ ﺗﻔ          ٣ ﺼﻴﻠﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﮔﺮﺩﻳﺪﻩ ﻭ ﺩﺭﺣﺎﻝ ﺣﺎﺿﺮ ﺗﻨﻬﺎ ﺷﺒﻜﻪ ﻧﻴﻤﻪ ﺗﻤﺎﻡ ﺍﺩﺍﻣﻪ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﻛﺮﺩﺳﺘﺎﻥ ﺣﺪﻓﺎﺻﻞ ﻧﻴﺎﻳﺶ ﺗﺎ ﭼﻤـﺮﺍﻥ ﻣـﻲ              ﺑﺎﺷـﺪ ﻛـﻪ ﺍﺣـﺪﺍﺙ ﺍﻳـﻦ ﻗﺴﻤﺖ ﺍﺯ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﻣﻮﺟﻮﺩ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﺿﺮﻭﺭﺕ ﻧﻤﻲ ﺑﺎﺷﺪ.

ﻫﻤﭽ ١۴  .٣  .١ ﻨﻴﻦ ﺑﻌﻀﹰﺎ ﺗﻌﺮﻳﺾ      ﻫﺎﻳﻲ ﺩﺭ ﭘﻮﺳﺘﻪ ﺗﻌﺪﺍﺩﻱ ﺍﺯ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ      ﻫﺎﻱ ﻣﺤﻠﻲ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌـﺎﺑﺮ ﻣﻨ    ﻄﻘـﻪ ﻭﺟـﻮﺩ ﺩﺍﺭﻧﺪ ﻛﻪ ﺑ  ﻪ                   ﺻﻮﺭﺕ ﻛﺎﻣﻞ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻧﮕﺮﺩﻳﺪﻩ ﻭ ﺗﻌﺮﻳﺾ ﭘﻮﺳﺘﻪ ﻛﺎﻣﻞ ﺍﻳﻦ ﻣﻌـﺎﺑﺮ ﺗـﺎ ﺯﻣـﺎﻥ ﺗﺨﺮﻳـﺐ ﻭ ﻧﻮﺳﺎﺯﻱ ﺍﻣﻼﻙ ﻭﺍﻗﻊ ﺩﺭ ﻣﺠﺎﻭﺭﺕ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﻃﻮﻝ  ﺍﻧﺠﺎﻣﻴﺪ.  ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﻛﺮ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺍﻳﻦ ﻣﻌﺎﺑﺮ

ﺍﻭﻝ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﺼﻞ

١‐٣‐۵ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

ﺑﻪ ١۵  .٣  .١           ﺩﻟﻴﻞ ﻧﻘﺶ ﻋﻤﻠﻜﺮﺩﻱ ﺧﻮﺩ ﺩﺭ ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮﺍﺗﺐ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ، ﺗﺄ       ﺛﻴﺮ ﭼﻨﺪﺍﻧﻲ ﺩﺭ ﻭﺿـﻌﻴﺖ ﺗﺮﺍﻓﻴـﻚ ﺷﺒﻜﻪ       ﻫﺎﻱ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﻭ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻫﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻧﺨﻮﺍﻫﻨﺪ ﺩﺍﺷﺖ .     ﺍﺯﺟﻤﻠﻪ ﺍﻳﻦ ﻣﻌـﺎﺑﺮ ﻣـﻲ       ﺗـﻮﺍﻥ ﺑـﻪ ﺧﻴﺎﺑـﺎﻥ ﺁﺭﺵ ﺷﺮﻗﻲ ﺍﺷﺎﺭﻩ ﻧﻤﻮﺩ.

١  .٣  .١۶     ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺍﺭﺗﺒﺎﻃﺎﺕ ﺣﺮﻛﺘﻲ ﺑﻴﻦ ﺷﺒﻜﻪ      ﻫﺎﻱ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻫﻲ ﻭ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺗﻘـﺎﻃﻊ    ﻫـﺎﻱ ﻏﻴـﺮﻫﻢ     ﺳـﻄﺢ ﻧﻴـﺰ ﺩﺭ ﺗﻌﺪﺍﺩﻱ ﺍﺯ ﻧﻘﺎﻁ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺩﺭﺣﺎﻝ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻭ ﻳﺎ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻣﻲ         ﻃﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﺡ    ﻫـﺎﻱ ﻣﺮﺑـﻮﻁ ﺑﻪ ﺁﻥ ﺑ  ﻪ    ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻮﺭﺩﻱ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻲ               – ﮔﻴﺮﺩ ﻫﻤﺎﻧﻨﺪ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﭘﻞ ﺭﻭﮔـﺬﺭ ﺗﻘـﺎﻃﻊ ﺑﺰﺭﮔـﺮﺍﻩ ﻛﺮﺩﺳـﺘﺎﻥ ﻣﻼﺻﺪﺭﺍ.

ﺟﻤﻌﻴﺖ ﺳﺎﺧﺘﺎﺭ  ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ )ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣﺎ(  ١  .٣  .١٧       ﺑﺮﭘﺎﻳﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻫﺎﻱ ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ)ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ (       ﺷﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ، ﺩﺭ ﭼـﺎﺭﭼﻮﺏ ﻇﺮﻓﻴـﺖ ﺟﻤﻌﻴـﺖ    ﭘـﺬﻳﺮﻱ ۶۵/٧        ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﻧﻔﺮﻱ ﺷﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭ ﺍﻣﻜﺎﻧﺎﺕ ﻭ ﻣﺤﺪﻭﺩﻳﺖ             ﻫـﺎﻱ ﺳـﻜﻮﻧﺖ ﺍﻳـﻦ ﺗﻌـﺪﺍﺩ ﺟﻤﻌﻴـﺖ ﺩﺭ

ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺑﻴﺴﺖ           ) ٣ ﻭﺩﻭﮔﺎﻧﻪ ﺷﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ، ﺳﻬﻢ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﺩﺭ ﻣﺤـﺪﻭﺩﻩ       ﻫـﺎﻱ ﻛﻤـﻲ ﻭﺳـﻴﻊ     ﺗـﺮ ﺍﺯ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﻣﻼﻙ ﻋﻤﻞ ﺩﺭ ﻃﺮﺡ ﺣﺎﺿﺮ      (             ٢۵٩ ﺭﺍ ﻧﺰﺩﻳﻚ ﺑﻪ ﻫﺰﺍﺭ ﻧﻔﺮ ﺩﺭﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎﺗﻮﺟـﻪ    ٨۶          ﺑﻪ ﺳﺎﻳﺮ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﺍﺕ ﻃﺮﺡ، ﻣﺘﻨﺎﻇﺮ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻧﻔﺮ ﺩﺭ ﻫﻜﺘـﺎﺭ       ﻭ ﺗـﺮﺍﻛﻢ ﺧـﺎﻟﺺ ﻣﻲ ٣۵٠ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻧﻔﺮ ﺩﺭ ﻫﻜﺘﺎﺭ  ﺑﺎﺷﺪ.

ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ )ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ(  ١  .٣  .١٨                 ۷/۶۵ ﺩﺭ ﭼﺎﺭﭼﻮﺏ ﻣﺼﻮﺑﻪ ﻃﺮﺡ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺷﻬﺮﻱ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﭘﺬﻳﺮﺵ ﺳﻘﻒ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﻣﻴﻠﻴـﻮﻥ   ٢١            ﻧﻔﺮ ﺑﺮﺍﻱ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺷﻬﺮﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭ ﻣﺤﺪﻭﺩ ﻛﺮﺩﻥ ﺍﺳﻜﺎﻥ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻃﻖ     ) ٢٢ ﻭ ﺩﺭ ﻗﻴﺎﺱ ﺑـﺎ ﺁﻥ ﺩﺭ ﻃﺮﺡ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ  (     ﺍﻣﻜﺎﻥ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﻇﺮ ، ﻓﻴﺖ ﺟﻤﻌﻴﺖ     ﭘﺬﻳﺮﻱ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺑﺮﺍﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﺘﺼـﻮﺭ ﺍﺳـﺖ، ﻟﻴﻜﻦ ﺑﻪ ﺍﺣﺘﻤﺎﻝ ﺯﻳﺎﺩ، ﺍﻳﻦ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﭼﻨﺪﺍﻥ ﺯﻳﺎﺩ ﻧﺨﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ ﻭ ﺩﺭ           ﻫ    ﺮ ﺣﺎﻝ ﺗﺎﺑﻌﻲ ﺍﺯ ﭘﻬﻨﻪ    ﺑﻨﺪﻱ ﺷﻬﺮ ﻭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺯﻧﻈﺮ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺯﻣﻴﻦ ﻭ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻱ ﺳﺎﺧﺘﺎﺭ

١  .٣  .١٩  ﺩﺭﻣﺠﻤﻮﻉ ﻣﻲ          ﺗﻮﺍﻥ ﮔﻔﺖ ﻛﻪ ﻫﻢ ﺩﺭ ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ)ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣﺎ (   ﻭ ﻫﻢ ﺩﺭﻃـ    ﺮﺡ ﺟـﺎﻣﻊ) ﺳـﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ(

‐ ﺟﺎﻳﮕﺎﻩ ﻋﻤﻠﻜﺮﺩﻱ ﺍﻗﺘﺼـﺎﺩﻱ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺑـﺮﺍﻱ ﺍﺳـﺘﻘﺮﺍﺭ ﺑﺨـﺶ ﻋﻤـﺪﻩ     ﺍﻱ ﺍﺯ ﻓﻌﺎﻟﻴـﺖ       ‐ ﻫـﺎﻱ ﺍﺩﺍﺭﻱ

ﺍﻭﻝ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﺼﻞ

١‐٣‐۶ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺭﺩﻩ ﺷﻬﺮ ﻭ ﻓﺮﺍﺷﻬﺮ ﻭ ﻣﻬﻤﺘﺮﻳﻦ ﻣﺮﻛﺰ ﺷﻬﺮﻱ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺷﺪﻩ ﺑـﺮﺍﻱ ﺗﻤﺮﻛﺰﺯﺩﺍﻳـﻲ ﻓﻌـﺎﻟﻴﺘﻲ ﺍﺯ           ﻣﺮﻛﺰ ﺷﻬﺮ ﺑﻪ ﺭﺳﻤﻴﺖ ﺷﻨﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ       . ﺑﺮﺍﻱ ﺭﻭﺷﻦ       ﺗﺮ ﺷﺪﻥ ﻣﻮﺿـﻮﻉ ﻧﻘﻄـﻪ       ﻧﻈـﺮﺍﺕ ﺩﻭ ﻃـﺮﺡ ﻗﺒﻠ ﻣﻲ ﻲ ﺑﻪ ﺍﺟﻤﺎﻝ ﺁﻭﺭﺩﻩ  ﺷﻮﺩ :

ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ )ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣﺎ(  ۱  .۳  .۲۰     ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻃﺮﺡ                   ٣ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﺨﺸﻲ ﺍﺯ ﺟﺎﻣﻌﻪ ﺑﺰﺭﮒ ﺷﻤﻴﺮﺍﻥ ﺍﺳﺖ ﻛـﻪ ﺑﺨـﺶ ﻗﺎﺑـﻞ ﺗـﻮﺟﻬﻲ ﺍﺯ ﻣﺮﻛـﺰ

ﺷﻬﺮﻱ ﻋﺒﺎﺱ       ﺁﺑﺎﺩ ﺩﺭ ﺩﺍﺧﻞ ﺁﻥ ﻗﺮﺍﺭ ﻣﻲ   ﮔﻴـﺮﺩ .   ﻣﺮﻛـﺰ ﻋﺒـﺎﺱ            ﺁﺑـﺎﺩ ﻣﻬﻤﺘـﺮﻳﻦ ﻣﺮﻛـﺰ ﺷـﻬﺮﻱ ﺑـﺮﺍﻱ ﺗﻤﺮﻛﺰﺯﺩﺍﻳﻲ ﺍﺯ ﻣﺮﻛﺰ ﺷﻬﺮ ﻭ ﻣﺤﻞ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ                 ‐ ﻫـﺎﻱ ﺍﺩﺍﺭﻱ ﺧـﺪﻣﺎﺗﻲ ﺭﺩﻩ     ﺷـﻬﺮ ﻭ ﻓﺮﺍﺷـﻬﺮ ﺩﺭﻧﻈﺮﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ.

ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ) ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ(   ﺩﺭ ۲۱  .۳  .۱  ﺍﻳــﻦ ﻃــﺮﺡ       ۳ ﻣﻨﻄﻘــﻪ ﺑﺨﺸــﻲ ﺍﺯ ﺣــﻮﺯﻩ ﺷــﻤﺎﻟﻲ ﺷــﻬﺮ ﺍﺳــﺖ ﻛــﻪ ﻫﻮﻳــﺖ ﺍﺻــﻠﻲ ﺁﻥ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ)      ﻋﻤﻠﻜﺮﺩﻫﺎﻱ ﺩﻳﭙﻠﻤﺎﺗﻴﻚ ﻭ ﺳﻴﺎﺳﻲ، ﺍﺩﺍﺭﻱ، ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎﻫﻲ، ﺟﻬﺎﻧﮕﺮﺩﻱ ﻭ ﭘﺬﻳﺮﺍﻳﻲ (  ﺍﺳـﺖ ﻭ ﺑﺨﺶ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻬﻲ ﺍﺯ ﺗﻤﺮﻛﺰﺯﺩﺍﻳﻲ ﻣﺮﻛﺰ ﺷﻬﺮ ﺑﺮﻋﻬﺪﻩ ﺍﻳﻦ            ﺣﻮﺯﻩ   ﺷـﻬﺮﻱ)   ﻭ ﻣﺮﻛـﺰ ﺁﻥ (  ﮔﺬﺍﺷـﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ.

ﻣﺴﻜﻦ       ﻭﻳﮋﮔﻲ ٢٢  .٣  .١ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻦ ﺩﺭ ﻃﺮﺡ                  ٣ ﻫﺎﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﻬﺮﻱ ﻓﺮﺍﺩﺳﺖ، ﺩﺭ ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﺑﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑـﻪ ﺍﺟﻤـﺎﻝ، ﺑـﻪ ، ﺷﺮﺡ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺖ :

ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ ﺗﻬﺮﺍﻥ )ﻓﺮﻣﺎﻧﻔﺮﻣﺎ(   ۱  .۳  .۲۳   ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻃﺮﺡ    ۶۳ ﺣﺪﻭﺩ ﺩﺭﺻﺪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺍﺧﺘﺼـﺎﺹ ﺩﺍﺩﻩ ﺷـﺪﻩ       ۴۹     ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺍﺯ ﺁﻥ      ۳۷ ﺩﺭﺻﺪ ﻭ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻛﻢ،       ۱۲ ﺩﺭﺻﺪ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ، ﺩﺭﺻﺪ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺯﻳـﺎﺩ ﻭ ۲                ۷۰ ﺩﺭﺻﺪ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺧﻴﻠﻲ ﺯﻳﺎﺩ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺘﻨﺎﻇﺮ ﺑﺎ ۳۰۰ ﻭﺍﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻭ ﻧﻔﺮ      ﺩﺭ ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺍﺭﺍﺿـﻲ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ.

ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ )ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﻲ(  ١  .٣  .٢۴   ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻃﺮﺡ                 ٣۵٠ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺧﺎﻟﺺ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﺩﺭ ﺣـﺪﻭﺩ ﻧﻔـﺮ ﺩﺭ ﻫﻜﺘـﺎﺭ، ﻣﺘﻮ    ﺳـﻂ ﺗـﺮﺍﻛﻢ        ١٢٠   ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ        ۶٠ ﺩﺭﺻﺪ ﻭ ﺣﺪﺍﻛﺜﺮ ﺿﺮﻳﺐ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﺳﻄﺢ ﺩﺭﺻﺪ ﺩﺭﻧﻈـﺮ ﮔﺮﻓﺘـﻪ ﺷـﺪﻩ

ﺍﻭﻝ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻓﺼﻞ

١‐٣‐٧ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

ﺍﺳﺖ .     ﺿﻤﻦ ﺁﻥ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻻﺯﻡ       ﺍﻟﺮﻋﺎﻳﻪ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﻣﺴﻜﻦ ﺩﺭﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮﺡ      ﻫﺎﻱ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ    ١١٨        ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺯﻣﻴﻦ ﺑﻪ ﺍﺯﺍﻱ ﻫﺮ ﻭﺍﺣﺪ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺭﺍ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ، ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺯﻳﺮﺑﻨـﺎﻱ ﻫـﺮ ﻭﺍﺣـﺪ                ١٢٨   ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺭﺍ    ٢٨/۶ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﻭ ﺳﺮﺍﻧﻪ ﺯﻣﻴﻦ ﻭ ﺯﻳﺮﺑﻨﺎﻱ ﻣﺘﻨﺎﻇﺮ ﺁﻧﻬـﺎ ﺭﺍ ﺑـﻪ ﺗﺮﺗﻴـﺐ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑـﻊ ﻭ ٢/٣٠  ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ﺩﺭﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ .      ۵٧ ﺩﺭﺍﻳﻦ ﻃﺮﺡ، ﺣﺪﻭﺩ ﺩﺭﺻـﺪ ﻣﺴـﺎﺣﺖ ﻣﻨﻄﻘـﻪ ﺑـﻪ ﻛـ ﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺩﺍﺩﻩ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ.

ﻃﺮﺡ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ   ١  .٣  .٢۵   ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻃﺮﺡ          ۴٣ ﺣﺪﻭﺩ ﺩﺭﺻﺪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ  ﺩﺍﺩﻩ     ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ      ۶٧   ﺍﺯ ﺁﻥ       ٣٠ ﺩﺭﺻﺪ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻛﻢ،            ٣ ﺩﺭﺻﺪ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻭ ﺩﺭﺻﺪ ﺑـﺎ ﺗـﺮﺍﻛﻢ ﺯﻳـﺎﺩ ﺍﺳـﺖ ﻛـﻪ ﻣﻲ ٢١۵ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺧﺎﻟﺺ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﻣﺘﻨﺎﻇﺮ ﺑﺎ ﺁﻥ ﻧﻔﺮ ﺩﺭ ﻫﻜﺘﺎﺭ  ﺑﺎﺷﺪ.

ﮔﺮﺍﻳﺶ ﻫﺎﻱ ﻣﻮﺟﻮﺩ

ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ   ﮔﺮﺍﻳﺶ ۲۶  .۳  .۱ ﻣﻬﻤﺘﺮﻳﻦ  ﺩﺭ ﻫﺎﻱ ﻣﻮﺟﻮﺩ  ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺩﺭ ﺯﻣﻴﻨﻪ   ﻫﺎ ﻣﻲ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﻳﺮ  ﺑﺎﺷﺪ : )ﺍﻟﻒ ( ﺟﺎﻳ ﺑﻪ ﮕﺰﻳﻨﻲ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻧﻲ  ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺟﺎﻱ  ﺗﻚ ؛١ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ  ﻭﺍﺣﺪﻱ )ﺏ  (  ﺑﺎﻍ ﺍﻧﻬﺪﺍﻡ ﻭ ﺗﻔﻜﻴﻚ   ﻫﺎ ﻭ ﺟﺎﻳﮕﺰﻳﻨﻲ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﺎ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺘﺮﺍﻛﻢ ؛   )ﺕ  (  ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺟﻬﺖ  ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﻬﻢ ﻭ ﺷﺎﺧﺺ  ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ ﻭ ﺷﻬﺮﻱ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ؛  )ﺙ  (  ﻭﺟﻮﺩ     ﺟﺮﻳﺎﻥ ﻗﻮﻱ ﻭ ﺧﺰﻧﺪﻩ        ﺍﻱ ﺩﺭ ﺟﻬﺖ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻭ    ﻫﺎﻱ ﺧـﺪﻣﺎﺕ ﺷﻬﺮﻱ ﺭﺩﻩ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺍﻱ ﺑﻪ  ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﺎﻱ ﺭﺩﻩ  ﺍﻱ.

ﻓﻀﺎﺋﻲ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ     ﻣ ٢٧  .٣  .١ ﻬﻤﺘﺮﻳﻦ ﮔﺮﺍﻳﺸﺎﺕ ﻣﺆ      ﺛﺮ ﺑﺮ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻓﻀﺎﻳﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ  ﻛﻪ ﺧﺴﺎﺭﺍﺕ ﺟﺒﺮﺍﻥ      ﻧﺎﭘﺬﻳﺮﻱ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺯﺩ ﻋﻤـﺪﺗﹰﺎ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﺗﺮﺍﻓﻴﻜﻲ ﻭ ﺗﻮﺩﻩ        ﮔﺬﺍﺭﻱ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻲ   ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺤﺖ ﻛﻨﺘﺮ     ﻝ ﺟﺪﻱ ﺩﺭﺁﻳﺪ ﺍﺯﺟﻤﻠﻪ ﻣـﻲ      ﺗـﻮﺍﻥ ﺑـﻪ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺯﻳﺮ ﻛﺮﺩ ﺍﺷﺎﺭﻩ  : )ﺍﻟﻒ ( ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻣﺘﺪﺍﺩ ﺷﺒﻜﻪ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻫﻲ ﺩﺭ ﺩﺭﻭﻥ :

۱

(      ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺁﻣﺎﺭﻫﺎﻱ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﻱ)     (٨١/٣/٢ﻣﺴﺘﺨﺮﺝ   ٣ ﻣﻨﻄﻘﻪ، ٣١ ﺩﺍﺭﺍﻱ ,١٣١     ٢۶ ﻣﻠﻚ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ,٣۵۵    ﻗﻄﻌﻪ ﺁﻥ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﻜﻮ ﺩﺍﺭﺩ ﻧﻲ  .  ﺗﻌـﺪﺍﺩ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤـﺎﻥ   ﻫـﺎﻱ ۶٠      ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺍﻣﻼﻙ ﻣﻌﺎﺩﻝ ,٧٧٢   ﻭﺍﺣﺪ ﺍﺳﺖ .  ﺍﻳﻦ                 ۶ ﺭﻗﻢ ﻋﻼﻭﻩ ﺑﺮﺍﻳﻨﻜﻪ ﺩﻭ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺷﺪﻥ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻧﻲ ﻃﻲ ﺳﺎﻝ ﮔﺬﺷـﺘﻪ      ﺭﺍ ﻧﺸـﺎﻥ ﻣﻲ ﺩﻫﺪ

ﺍﻭﻝ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻓﺼﻞ

١‐٣‐٨ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

( ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ١) ﺍﻣﺘﺪﺍﺩ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﻛﺮﺩﺳﺘﺎﻥ ﺩﺭ ﺣﻮﺯﻩ ﺧﺪﻣﺎﺕ  ﻣﻨﻄﻘﻪ؛ ﺍﻱ ﻭﺍﻗﻊ ﺩﺭ ﺷﻤﺎﻝ ﻏﺮﺑﻲ   ( ﺻﺪﺭ ٢) ﺍﻣﺘﺪﺍﺩ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﻧﻴﺎﻳﺶ ﻭ ﺍﺗﺼﺎﻝ ﺁﻥ ﺑﻪ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ .

)ﺏ  (  ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺗﻌﺮﻳﺾ :  ( ﻭﻱ ١) ﺗﻌﺮﻳﺾ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﻭﻟﻴﻌﺼﺮ، ﺣﺪﻓﺎﺻﻞ ﻣﻴﺪﺍﻥ ﻭﻧﻚ ﻭ ﭼﻬﺎﺭﺭﺍﻩ ﭘﺎﺭﻙ .

)ﺕ  (  ﭘﻬﻨﻪ ﻃﺮﺡ ﺗﻮﺳﻌﻪ  ﺣﻮﺯﻩ ﻫﺎ ﻭ  ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﺎﻱ ﺩﺍﺧﻞ :  ( ﻋﺒﺎﺱ ١) ﻃﺮﺡ ﺑﺎﺯﻧﮕﺮﻱ ﺩﺭ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺍﺭﺍﺿﻲ  ﺁﺑﺎﺩ.

)ﺙ  (  ﺷﻬﺮﻱ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﺩﺭ ﻣﺴﻴﺮ ﻛﺮﻳﺪﻭﺭﻫﺎﻱ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﻣﻨﺎﻇﺮ .



درباره نویسنده

امید ابوالحسنی 47 نوشته در ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران دارد . مشاهده تمام نوشته های

دیدگاه ها


دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *