no-img
ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران

طرح تفصیلی منطقه 9 تهران | ایران پروژه بانک فایل های دانشجویی iranporoje.com


ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران
آخرین فایل‌ها
گزارش خرابی لینک
اطلاعات را وارد کنید .

ادامه مطلب

PDF
طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران
pdf
۱۳۹۷/۰۷/۲۱
9 mb
120 صفحه
نوع فایل: pdf
کیفیت: بسیار خوب
قابلیت کپی: دارد
۸,۰۰۰ تومان
0 فروش
۸,۰۰۰ تومان – خرید

طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران


ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﮔﺎﻡ ﺩﻭﻡ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ طرح تفصیلی ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭﺩﺭ ﺍﺩﺍﻣﻪ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻣﺴﺎﺋﻞ ﺗﻮﺳﻌﻪ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻬﻴﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ. ﺗﺪﻭﻳﻦ ﺑﻴﺎﻧﻴﻪ ﭼﺸﻢ ﺍﻧﺪﺍﺯ ﺩﺭ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﮔﺰﺍﺭﺷﻬﺎﻱ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺍﻭﻝ ﻭﺩﻭﻡ ﻭﻫﺪﺍﻳﺖ ﺍﻳﻦ ﻓﺮﺁﻳﻨﺪ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ، ﻫﺪﻑ ﮐﻠﻲ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣ ﺩﻫﺪ ﻠﻪ ﺍﺯ ﮐﺎﺭ ﺭﺍ ﺗﺸﮑﻴﻞ ﻣﻲ . ﺷﻨﺎﺧﺖ ﻣﺴﺎﺋﻞ ﻭﻣﺸﮑﻼﺕ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﻤﺮﺍﻩ ﺑﺎ ﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ ﻫﺎ ﻭ ﻧﻘﺎﻁ ﻗﻮﺕ ﻣﻮﺟﻮﺩ، ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺑﺮﺧﻮﺭﺩ ﺑﺎﻣﺴﺎﺋﻞ ﺭﺍ ﺭﻭﺷﻦ ﻣﻲ ﺳﺎﺯﺩ . ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻧﻘﺎﻁ ﻗﻮﺕ ﺑﻪ ﻣﺰﺍﻳﺎﻱ ﻧﺴﺒﻲ ﻭ ﺭﻗﺎﺑﺘﻲ ﺩﺭﻣﻨﻄﻘﻪ ﻭﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺍﺭﺯﺵ ﻫﺎﻱ ﻣﺎﻟﻲ ﻭ ﻏﻴﺮﻣﺎﻟﻲ ﺁﻧﻬﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺭﻓﻊ ﻣﻮﺍﻧﻊ ﻭ ﻣﺸﮑﻼﺕ، ﻣﺴﻴﺮ ﺍﺻﻠﻲ ﺍﺳﺖ ﻓﺮﺍﻳﻨﺪ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺩﺭﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻮﺩﻩ .
ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت اﻟﮕﻮی ﺗﻮﺳﻌﻪ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣـــﺮﺣﻠﻪ، ﭘﺲ ﺍﺯﺗﺪﻭﻳﻦ ﺍﻫﺪﺍﻑ ﻭ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻫﺎﻱ ﻣﻮﺿﻮﻋﻲ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ، ﻣﮑﺎﻧﻲ ﮐﺮﺩﻥ ﺭﺍﻫﺒﺮﺩﻫﺎ ﻭ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎﻱ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﻭﺍﻭﻟﻮﻳﺖ ﺑﻨﺪﻱ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﺁﻧﻬﺎ ﺩﺭ ﺩﺳﺘﻮﺭ ﮐﺎﺭ ﻗﺮﺍﺭﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ.
ﺍﮔﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﻭﺗﺤﻠﻴﻞ ﻫﺎﻱ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺗﻮﺳﻂ ﺍﻳﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ، ﺑﻪ ﺍﺭﺍ ﺋﻪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻓﻀﺎﺋﻲ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ ) ﭼﺸﻢ ﺍﻧﺪﺍﺯ ﻣﻄﻠﻮﺏ ﺁﻥ ( ﺩﺭﺁﻳﻨﺪﻩ ﺑﻠﻨﺪﻣﺪﺕ، ﺭﻫﻨﻤﻮﻥ ﮔﺮﺩﺩ، ﻣﺸﺎﻭﺭ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻧﺪ ﺍﺯ ﺯﺣﻤﺎﺕ ﻣﺘﺤﻤﻠﻪ ﺭﺍﺿﻲ ﺑﺎﺷﺪ، ﺩﺭﺍﻳﻨﺼﻮﺭﺕ، ﺗﻌﺎﻣﻞ ﺩﺳﺘﺎﻭﺭﺩﻫﺎﻱ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﺎﻣﺸﺎﻭﺭ ﻃﺮﺡ ﻓﺮﺍﺩﺳﺖ، ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻧﺪ ﺑﻪ ﺭﻓﻊ ﺍﺷﮑﺎﻻﺕ ﻫﺮﺩﻭﺳﻮﻱ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻧﺠﺎﻣﻴﺪﻩ ﻭﻣﻮﺟﺐ ﻏﻨﺎﻱ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﮐﺎﺭ ﺍﻧ ﮔﺮﺩﺩ ﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ . ﺳﻌﻲ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺩﺭﺍﻳﻦ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﺑﺮﺍﻳﺠﺎﺩ ﭼﻨﻴﻦ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺍﻱ ﺑﻮﺩﻩ ﺍﺳﺖ.

طرح تفصیلی منطقه 9 تهران

مختصات جغرافیایی منطقه

در طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران می توانید ببینید ﺍﺯ ﺷﻤﺎﻝ ﺑﻪ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﺁﺯﺍﺩﻱ ﻭﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﻣﺨﺼﻮﺹ ﮐﺮﺝ، ﺍﺯ ﺟﻨﻮﺏ ﺑﻪ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﺁﺫﺭﻱ، ﻣﻴﺪﺍﻥ ﺷﻴﺮ ﻭﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﻓﺘﺢ، ﺍﺯ ﺷﺮﻕ ﺑﻪ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﺷﻬﻴﺪﺍﻥ ) ﺍﻣﺘﺪﺍﺩ ﺑﺰ ﺭﮔﺮﺍﻩ ﻳﺎﺩﮔﺎﺭ ﺍﻣﺎﻡ( ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﻫﺎﻱ ﺍﻣﺎﻡ ﺯﺍﺩﻩ ، ﻭ٢ ﻋﺒﺪﺍﻟﻪ ﻭﺷﺒﻴﺮﻱ ﻭﺍﺯ ﻏﺮﺏ ﺑﻪ ﻣﺴﻴﻞ ﮐﻦ ﻣﻨﺘﻬﻲ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻭﺑﺎ ﻣﻨﺎﻃﻖ ۵ ﻭ١٠ ﺍﺯ ﺷﻤﺎﻝ، ١٧ ١٨ ﺍﺯ ﺷﺮﻕ، ﺍﺯ ﺩﺍﺭﺩ ٢١ ﺟﻨﻮﺏ ﻭ ﺩﺭ ﻏﺮﺏ ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﻲ . ١٩۶۶ ﻭﺳﻌﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ، ٢/٨ ﻫﮑﺘﺎﺭ ﻳﻌﻨﻲ ﺩﺭ ﺣﺪﻭﺩ ١٣٧۵ ﺩﺭﺻﺪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭﺟﻤﻌﻴﺖ ﺁﻥ ﺩﺭ ﺳﺎﻝ ١٧٣۵٠٠ ﺑﺎﻟﻎ ﺑﺮ ﺍﺳﺖ ٢/۶ ﻧﻔﺮ، ﻳﻌﻨﻲ ﺩﺭﺻﺪ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺑﻮﺩﻩ . ١٣۶٠ ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻫﺎﻱ ﺁﻣﺎﺭﻱ ﺣﺎﮐﻲ ﺍﺯ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺍﺯ ﺳﺎﻝ ﺑﻪ ﺑﻌﺪ ﺍﺯ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ، ﺑﻪ ﺗﺪﺭﻳﺞ ﮐﺎﺳﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ . ٩ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻭ ٢ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﺍﺳﺖ ١٣ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﻣﺤﻠﻪ . طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﺭﺍ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﺩﺭﻭﺍﺯﻩ ﻫﻮﺍﺋﻲ ﻭﺭﻭﺩ ﺑﻪ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻭﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﺮﮐﺰ ﺗﺒﺎﺩﻝ ﺳﻔﺮ ﻭ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻭﺳﻴﻠﻪ ﺑﻴﻦ ﻧﻮﺍﺣﻲ ﺷﻤﺎﻟﻲ، ﻏﺮﺑﻲ ﺍﺳﺘﺎﻥ ﻭﮐﺸﻮﺭ ﺑﺎ ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺗﻠﻘﻲ ﻧﻤﻮﺩ . ﻭﺟﻮﺩ ﺑﺨﺶ ﻫﺎﻱ ﻫﺎﻱ ﻏﻴﺮﻧﻈﺎﻣﻲ ﻭ ﻧﻈﺎﻣﻲ ٩ ﻫﻮﺍﺋﻲ ﻭﺻﻨﺎﻳﻊ ﻭﮐﺎﺭﮔﺎﻫﻲ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺯ ﻭﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎﻱ ﺑﺎﺭﺯ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ، ﺑﺪﻳﻦ ﺟﻬﺖ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﺩﺍﺭﺍﻱ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺷﺎﺧﺺ ﺍﺳﺖ. ﺍﻟﻒ ( ﻓﺮﻭﺩﮔﺎﻩ ﻣﻬﺮﺁﺑﺎﺩ ﻭﺗﺄﺳﻴﺴﺎﺕ ﻭﺗﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﻭﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫﺎﻱ ﻭﺍﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺣﻤﻞ ﻭﻧﻘﻞ ﻫﻮﺍﺋﻲ، ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫﻮﺍﭘﻴﻤﺎﻳﻲ ﮐﺸﻮﺭﻱ، ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫﻮﺍﺷﻨﺎﺳﻲ، ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺮﺩﺍﺭﻱ ﻭ. … ﺏ ( ١٣۵ ﭘﺎﺩﮔﺎﻥ ﻫﺎ، ﻣﺮﺍﮐﺰ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻋﺎﻟﻲ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﻭﭘﺎﻳﮕﺎﻩ ﻳﮑﻢ ﺷﮑﺎﺭﻱ ﮐﻪ ﻗﺮﻳﺐ ﺑﻪ ۶/٨) ﻫﮑﺘﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪ ( ﻣﺴﺎﺣﺖ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﺭﺍ ﺩﺭﺑﺮﺩﺍﺭﻧﺪ. ﺝ ( ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ ﺻﻨﻌﺘﻲ- ﮐﺎﺭﮔﺎﻫﻲ ﻭﺣﻤﻞ ﻭﻧﻘﻞ، ﺑﺎ ﮐﺎﺭﮐﺮﺩﻱ ﻋﻤﺪﺗﺎ ” ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ- ﻓﺮﺍﺷﻬﺮﻱ، ﺟﻤﻌﺎ ” ١٨٨ ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﺩﻫﺪ ٩/۶ ﻫﮑﺘﺎﺭ، ﻳﻌﻨﻲ ﺩﺭ ﺣﺪﻭﺩ ﺩﺭﺻﺪ ﺍﺯ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺭﺍ ﭘﻮﺷﺶ ﻣﻲ . ﺩ ( ۶۵۵ ﺩﺭ ﻣﺴﺎﺣﺘﻲ ﺣﺪﻭﺩ ٢۶٣ ﻫﮑﺘﺎﺭ ﮐﻪ ﺗﻨﻬﺎ ﻫﮑﺘﺎﺭ ﺁﻥ ﺑﻪ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﺩﺍﺭﺩ، ﺯﻧﺪﮔﻲ ﻓﺸﺮﺩﻩ ﺷﻬﺮﻱ ﺟﺮﻳﺎﻥ ﺩﺍﺭﺩ. ٢۶۶ ﺩﺭﺍﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﺷﻬﺮﻱ، ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﺑﺎ ﺗﺮﺍﮐﻢ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻧ ﻔﺮ ﺩﺭ ﻫﮑﺘﺎﺭ ﺳﮑﻮﻧﺖ ﺩﺍﺭﻧﺪ . ﺗﺮﺍﮐﻢ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺧﺎﻟﺺ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺳﺖ ۶۵٠ ﺑﺎﻻﻱ ﻧﻔﺮ ﺩﺭ ﻫﮑﺘﺎﺭ . ﻭﺟﻮﺩ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎﻱ ﻓﺮﺳﻮﺩﻩ ﺑﻪ ﻭﻳﮋﻩ ﺩﺭ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﺍﺯ ﻭﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎﻱ ﺑﺎﺭﺯ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺳﺖ. ﻫﺮﭼﻪ ﺍﺯ ﻗﺴﻤﺖ ﺷﻤﺎﻟﻲ ﺑﻪ ﺑﺨﺶ ﻫﺎﻱ ﺟﻨﻮﺑﻲ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﻧﺰﺩﻳﮏ ﺗﺮ ﻣﻲ ﺷﻮﻳﻢ ﺑﺮ ﺷﺪﺕ ﻓﺮﺳﻮﺩﮔﻲ ﻭ ﻓﺮﺍﻭﺍﻧﻲ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎﻱ ﺷﻮﺩ ﮐﻮﭼﮏ ﺗﺮ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﺍﻓﺰﻭﺩﻩ

تاریخچه منطقه

ﺗﺤﻮﻻﺕ ﮔﺬﺷﺘﻪ، ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮﺩ ﻭ ﻭﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ – ﺍﺭﺍﺿﻲ ۱-۱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ۱-۱-۱- ﻭﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎﻱ ﺑﺎﺭﺯ ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮﺩ ١- ﺍﺧﺘﻼﻁ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ ﻧﺎﻣﺘﺠﺎﻧﺲ ﻓﺮﺍﺷﻬﺮﻱ، ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ ﺑﺎ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ ﺷﻬﺮﻱ – ﻛﺎﺭﮔﺎﻫﻲ ٢ ﻭﺟﻮﺩ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ -ﻭ ﺻﻨﻌﺘﻲ ﻭ ﺍﻧﺒﺎﺭﻫﺎﻱ ﻛﻢ ﺑﺎﺯﺩﻩ ﻏﻴﺮﺍﻗ ﻭ ﺘﺼﺎﺩﻱ ﮔﺎﻫﻲ ﻣﺘﺮﻭﻛﻪ ٣- ﻋﺪﻡ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﻋﻤﻠﻜﺮﺩﻫﺎﻱ ﺳﻨﺘﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﻣﺤﻞ ﺗﺒﺎﺩﻻﺕ ﻭﺳﻴﻠﻪ ﻭ” ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﺴﻴﺮ ” ﺑﺎ ﻭﺟﻮﺩ ) ٩ ﮔﺴﺘﺮﺵ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻏﺮﺑﻲ ﻭﺟﻨﻮﺑﻲ ﺑﻌﺪ ﺍﺯ ﻣﻨﻄﻘﻪ ٢١ﻣﻨﺎﻃﻖ ،٢٢ ﻭ١٧، ١٨ ( – ﻭﻫﻮﺍﺋﻲ ۴ ﻫﻤﺠﻮﺍﺭﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﺎ ﭘﺎﻳﺎﻧﻪ ﻫﺎﻱ ﺣﻤﻞ ﻭﻧﻘﻞ ﺯﻣﻴﻨﻲ ۵- ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺷﻬﺮﻱ ﺩﺭ ﺑﺨﺸﻲ ﻛﻪ ﻋﺮﻓﺎ ” ٢۴٠ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ ﺩﺍﻧﺴﺖ ﺑﺎﻻﻱ ﺩﺭ ۶۶٠ ﻧﻔﺮ ﻭﺗﺮﺍﻛﻢ ﺧﺎﻟﺺ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺩﺭ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﻧﻔﺮ ﺍﺳﺖ ﻫﻜﺘﺎﺭ .

طرح تفصیلی منطقه 9 تهران

ﮔﺮﺍﻳﺶ ﻫﺎﻱ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران

ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﻧﻴﻤﻲ ﺍﺯ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ . ﺑﻪ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ ، ﻓﺮﻭﺩﮔﺎﻩ ﻣﻬﺮﺁﺑﺎﺩ ﺩﺭ ﻏﺮﺏ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻭﺍﻗﻊ ﺍﺳﺖ . ﭘﺎﺩﮔﺎﻥ ﺟﻲ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺭﺍ ﺩﻭﭘﺎﺭﻩ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﺷﻤﺎﻟﻲ- ﺟﻨﻮﺑﻲ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﺭﺍ ﺩﺭ ﺳﻄﺢ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻣﮑﺎﻥ ﻧﺎﭘﺬﻳﺮ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺍﺳﺖ؛ ﻣﻴﺪﺍﻥ ﺁﺯﺍﺩﻱ ﺩﺭ ﻣﺮﺯ ﺷﻤﺎﻟﻲ ﮔﺮﻩ ﺗﺮﺍﻓﻴﮑﻲ ﺑﺰﺭﮔﻲ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺭﻭﺯﺍﻧﻪ ﭼﻨﺪﻳﻦ ﻫﺰﺍﺭ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻭﺳﻴﻠﻪ ﻭﻣﺴﻴﺮ ﺭﺍ ﺑﺎﻋﺚ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ . ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻋﺎﻟﻲ ﺩ ﺭ ﺷﻤﺎﻝ ﻭ ﺟﻨﻮﺏ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﺨﺶ ﻫﺎﻳﻲ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺧﻮﺩ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ؛ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﻴﺎﻥ ﺍﻣﺎﻣﺰﺍﺩﻩ ﻋﺒﺪﺍﷲ ﻧﻴﺰ ﺩﺭ ﻣﺮﺯ
ﺟﻨﻮﺏ ﺷﺮﻗﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻗﺪﻳﻤﻲ ﺗﺮﻳﻦ ﻋﻤﻠﮑﺮﺩ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺭﺍ ﺩﺭ ﺑﺮﺩﺍﺭﺩ . ﺩﺭ ﻫﻤﻴﻦ ﺣـﺎﻝ، ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫـﺎﻱ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺩﺭﻭﻥ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ ﺍﺯ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻥ ﻭ ﻣﻄﻠﻮﺑﻲ ﺑﺮﺧﻮﺭﺩﺍﺭ ﻧﻴﺴﺘﻨﺪ. ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺁﻣﻮﺯ ٢ ﺷﻲ ﺩﺭ ﺗﻤﺎﻡ ﻣﻘﺎﻃﻊ ﺩﺭ ﻧﺎﺣﻴﻪ ١ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﻄﻠﻮﺏ ﺗﺮﻱ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺩﺍﺭﺩ؛

تاسیسات و امکانات درمانی

ﺩﺭ ﻧﺎﺣﻴﻪ ٢ ١١ ﻣﺤﻼﺕ ٨ ﻭ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﺩﺭﺻﺪ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﺭﺍ ﺩﺭ ﺳﻄﺢ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻪ ﺧﻮﺩ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﻧﺪ . ﺩﺭ ١ ﺣﺎﻟﻲ ﮐﻪ ﺩﺭ ﻧﺎﺣﻴﻪ ٣ ﻣﺤﻠﻪ ، ﺑﺎ ﻧﺴﺒﺖ ﮐﻤﺘﺮﻱ،) (٢ ﺩﺭﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﺑﺎ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﺳﻄﺢ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﺭﺍ ﺩﺭ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺩﺍﺭﺍﺳﺖ. ٩ﻣﺤﻠﻪ ٢ ﺍﺯ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﺳﻬﻢ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺑﻬﺪﺍﺷﺘﻲ ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ ﺭﺍ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﮐﻞ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺩﺍﺭﺩ . ﺑﻴﻤﺎﺭﺳﺘﺎﻥ ۵ ﺷﺮﻳﻌﺖ ﺭﺿﻮﻱ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻋﻤﻠﮑﺮﺩ ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺁﻥ ﻣﺤﻠﻪ ﺩﺭ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﺑﺎ ﺩﻳﮕﺮ ﻣﺤﻼﺕ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺮﮐﺰ ﺑﻬﺪﺍﺷﺖ ﻏﺮﺏ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﺎﻻﻳﻲ ﺍﺯ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺑﻬﺪﺍﺷﺘﻲ- ﺩﺭﻣﺎ ﻧﻲ ﺩﺍﺭﺩ . ﭘﺮﺍﮐﻨﺪﮔﻲ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ ﺩﺭ ﺳﻄﺢ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺯ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﻄﻠﻮﺑﻲ ﺑﺮﺧﻮﺭﺩﺍﺭ ﺍﺳﺖ، ﺍﻣﺎ ﺍﺯ ﻟﺤﺎﻅ ﺳﻄﻮﺡ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﻭ ﮐﻴﻔﻴﺖ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺭﺳﺎﻧﻲ ﺿﻌﻴﻒ ﻫﺴﺘﻨﺪ. ٢ ﻓﻀﺎﻱ ﺳﺒﺰ ﺑﻪ ﺟﺰ ﺩﺭﻣﺤﻼﺕ ٨ ﻭ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﻭﺟﻮﺩ ﭘﺎﺭﮎ ﺍﻟﻤﻬﺪﻱ ﻭﻓﺘﺢ، ﺩﺭﺳﻄﺢ ﻣﺤﻠﻲ ﮐﻴﻔﻴﺖ ﻧﺎﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﺩﺍﺭﺩ.

ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻋﺎﻟﻲ ﺩﺭ ﺟﻨﻮﺏ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻨﺤﺼﺮ ﺑﻪ” ﺩﺍﻧﺸﮕﺎﻩ ﻫﻮﺍﺋﻲ ﺷﻬﻴﺪ ﺳﺘﺎﺭﻱ ” ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺳﺒﺐ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﺑﻮﺩﻥ ﺍﻳﻦ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ، ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺍﻳﻦ ﺳﻄﺢ ﻧﻴﺰ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ.

ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت اﻟﮕﻮی ﺗﻮﺳﻌﻪ ۹ﻣﻨﻄﻘﻪ

١١ﻣﺤﻠﻪ ٢ ﺩﺭ ﻧﺎﺣﻴﻪ ۵۵٠ ﺑﺎ ﻭﺍﺣﺪ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﺳﻬﻢ ﺭﺍ ﺍﺯ ﻟﺤﺎﻅ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ۵ ﮐﻞ طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﺩﺍﺭﺍﺳﺖ، ﺩﺭ ﺣﺎﻟﻲ ﮐﻪ ﻣﺤﻠﻪ ١ ﺍﺯ ﻧﺎﺣﻴﻪ ٢٣٩ ﺑﺎ ﻭﺍﺣﺪ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺑﻴﺸﺘﺮﻱ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺍﻳﻦ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ. ١٣ ﮐﺎﺭﺑﺮﻱ ﻣﺬﻫﺒﻲ ﺩﺭ ﺳﻄﺢ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺯ ﭘﺮﺍﮐﻨﺪﮔﻲ ﻣﺘﻨﺎﺳﺒﻲ ﺑﺮﺧﻮﺭﺩﺍﺭ ﺍﺳﺖ ﻭ ﻣﺤﻠﻪ ﺑﺎ ﺩﺭ ﺑﺮﺩﺍﺷﺘ ﻦ ﺍﻣﺎﻣﺰﺍﺩﻩ ﻋﺒﺪﺍﺍﷲ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﻋﻤﻠﮑﺮﺩ ﻏﺎﻟﺐ ﻣﺬﻫﺒﻲ ﺩﺭ ﺳﻄﺢ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺳﺖ.

طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻓﻀﺎﻳﻲ ﻭﺳﻴﻤﺎﻱ ﺷﻬﺮﻱ ۱-۲-۱- ﻭﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎﻱ ﺑﺎﺭﺯ ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮﺩ ﺍﺛﺮ ﺑﻪ ﺳﺰﺍﻱ ﻋﻮﺍﻣﻞ ﺯﻳﺮ ﺩﺭﺷﻜﻞ ﮔﻴﺮﻱ ﻭﺭﻭﻧﺪ ﺗﺤﻮﻻﺕ ﻛﺎﻟﺒﺪﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺯ ﻭﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎﻱ ﺑﺎﺭﺯ ﺁﻥ ﺑﻪ ﺷﻤﺎﺭ ﻣﻲ ﺭﻭﻧﺪ : ١- ﻭﺟﻮﺩ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ ﺑﺰﺭﮒ ﺩﺭﻣﻨﻄﻘﻪ) ۵۰/۳۸ ﻓﺮﻭﺩﮔﺎﻩ ﻣﻬﺮﺁﺑﺎﺩ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺩﺭﺻﺪ، ﭘﺎﺩﮔﺎﻥ ﻫﺎ ۶/٢۵ ﻭﻣﻨﺎﻃﻖ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﺩﺭﺣﺪﻭﺩ ﺩﺭﺻﺪ٧/۴ ﺩﺭﺻﺪ، ﻛﺎﺭﮔﺎﻫﻲ ﺻﻨﻌﺘﻲ ( ٢- ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺧﻮﺩﺟﻮﺵ ﻭﻓﺎﻗﺪ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﺮﺍﻱ ﭘﺎﺳﺨﮕﻮﺋﻲ ﺑﻪ ﺣﺪﺍﻗﻞ ﻧﻴﺎﺯﻫﺎﻱ ﺳﻜﻮﻧﺘﻲ – ﻃ ٣ ﺿﻌﻒ ﻣﻔﺮﻁ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺩﺭ ﺯﻣﻴﻨﻪ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺒﻴﻌﻲ ﻭﺗﻐﻴﻴﺮ ﺳﻄﻮﺡ ﺍﺭﺗﻔﺎﻋﻲ ۴- ﻭﺟﻮﺩ ﺩﻳﻮﺍﺭﻫﺎﻱ ﺑﻠﻨﺪ ﻓﺮﻭﺩﮔﺎﻩ ﻣﻬﺮﺁﺑﺎﺩ ﻭﻣﻨﺎﻃﻖ ﻧﻈﺎﻣﻲ ﺑﺴﺘﻪ ﺑﺎ ﺳﻴﻤﺎ ﻭﻣﻨﻈﺮ ﻧﺎﻣﺴﺎﻋﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﻛﻨﻨﺪﻩ ﻟﺒﻪ ﻫﺎﻱ ﺷﻬﺮﻱ ﻓﻀﺎﻳﻲ ﮔﺮﺍﻳﺶ ﻫﺎﻱ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺑﻪ ﺩﻟﻴﻞ ﻧﺒﻮﺩ ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮﺍﺗﺐ ﻣﺸﺨﺺ ﺩﺭ ﺳﻄﻮﺡ ﻋﻤﻠﮑﺮﺩﻱ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎ) ﻭﺍﺣﺪ ﻫﻤﺴﺎﻳﮕﻲ، ﻣﺤﻠﻪ، ﻧﺎﺣﻴﻪ ﻭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ( ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻓﻀﺎﻳﻲ ﻣﻐﺸﻮﺷﻲ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﺮﻭﺯ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ .

بافت مسکونی

ﺩﺭ ﻫﻤﻴﻦ ﺣﺎﻝ ﺩﻭﭘﺎﺭﮔﻲ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﺎﺩﮔﺎﻥ ﺟﻲ ﻭ ﻧﺒﻮﺩ ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮﺍﺗﺐ ﻣﺸﺨﺺ ﺩﺭ ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ ﻫﺎﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻧﻴﺰ، ﻭﺟﻮﺩ ﺳﺎﺧﺘﺎﺭزﮐﺎﻟﺒﺪﻱ ﺭﺍ ﮐﻢ ﺭﻧﮓ ﮐﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ . ﺑﻪ ﺍﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ” ﻫﻴﭻ ﻧﻮﻉ ﺳﺎﺧﺘﺎﺭ ﻭ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻣﺸﺨﺼﻲ ﺩﺭ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻭﺟ ﻮﺩ ﻧﺪﺍﺭﺩ . ١ ﺩﺭ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﮐﻨﻮﻧﻲ ﻧﺎﺣﻴﻪ ١٠ ﺗﺪﺍﻭﻡ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﮑﻮﻧﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ٢ ﻭ ﻧﺎﺣﻴﻪ ﻧﻴﺰ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﻣﺎﻫﻴﺖ ﻣﺴﺘﻘﻠﻲ ﺍﺳﺖ ﻭ ﺑﻪ ﻋﻠﺖ ﻭ ﺟﻮﺩ ﻟﺒﻪ ﻣﺤﮑﻤﻲ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺁﻫﻦ ﺧﻂ ١٧ ﺍﺯ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺳﺖ ١٨ ﻭ ﻧﻴﺰ ﺟﺪﺍ ﺷﺪﻩ . ،در طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران ﺗﺪﺍﻭﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﭘﺎﺩﮔﺎﻥ ﺟﻲ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﺮﭼﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺍﻳﻦ ﭼﻨﺪﭘﺎﺭﮔﻲ ﺭﺍ ﺗﺸﺪﻳﺪ ﻣﻲ ﮐﻨﺪ؛ ﻧﺒﻮﺩ ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮﺍ ﺗﺐ ﻓﻀﺎﻳﻲ ﻭﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺷﺪﻩ ﻭﮐﻤﺒﻮﺩ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺷﻬﺮﻱ ﻣﻮﺟﺐ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﮐﻪ ﺳﺎﮐﻨﺎﻥ ﺑﻪ ﺑﺎﻓﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺗﻌﻠﻖ
ﺧﺎﻃﺮ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﻭﺩﺭﺟﻬﺖ ﻧﻮﺳﺎﺯﻱ ﻭﺑﻬﺒﻮﺩ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﮐﺎﻟﺒﺪﻱ ﻭﻓﻀﺎﻳﻲ ﺑﺮﻧﻴﺎﻳﻨﺪ . ٩ ﭼﻨﻴﻦ ﺷﺮﺍﻳﻄﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ، ﺭﺍ ﻫﺮﭼﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺍﺯ ﺧﺼﻮﺻﻴﺎﺕ ﻳﮏ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺷﻬﺮﻱ ﺩﻭﺭ ﻣﻲ ﺳﺎﺯﺩ.



تصاویر پیش نمایش


طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران-1
طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران-1
طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران-1
طرح تفصیلی منطقه ۹ تهران-1

درباره نویسنده

امید ابوالحسنی 47 نوشته در ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران دارد . مشاهده تمام نوشته های

دیدگاه ها


دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *