no-img
ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران

ﻣﺒﺎﻧﻲ، ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻃـﺮﺡ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺍﺭﺍﺿﻲ | ایران پروژه


ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران
آخرین فایل‌ها
گزارش خرابی لینک
اطلاعات را وارد کنید .

ادامه مطلب

ﻣﺒﺎﻧﻲ، ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻃـﺮﺡ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺍﺭﺍﺿﻲ
zip
۱۳۹۷/۰۸/۰۹

ﻣﺒﺎﻧﻲ، ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻃـﺮﺡ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺍﺭﺍﺿﻲ


ﺑﻪ ١ .٣ .٢ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﭘﻴﻮﻧﺪ ﻣﻴﺎﻥ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﺍﺭﺍﺿﻲ و ﺯﻣﻴﻦ در طرح تفصیلی ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺑﺎ ﺩﻳﺪﮔﺎﻩ ﻫﺎﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻭ ﺑﻪ ﻭﻳﮋﻩ ﺳـﺎﺯﻣﺎﻥ ﻓﻀـﺎﻳﻲ ، ﺁﻥ ﺍﺯ ﻳﻜﺴﻮ ﻭ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎﻱ ﻳﻜﭙﺎﺭﭼﻪ ﺩﺭ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ در طرح تفصیلی منطقه ۴ تهران ﺍﺯ ﺳﻮﻱ ﺩﻳﮕﺮ ﻭ ﺑـﺎﻻﺧﺮﻩ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑﻪ ﻭﻳﮋﮔﻲ ﺍﺯ ﻫﺎﻱ ﻫﺮ ﮔﺮﻭﻩ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻪ ﻫﺎ ﻣﺪ ﻃﻮﺭ ﺧﺎﺹ ﺭﻭﺍﻝ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺖ ﻧﻈﺮ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﺮﻓﺘﻪ : )ﺍﻟﻒ ( ﺩﻳﺪﮔﺎﻩ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎ ﻭ ﻫﺎﻱ ﻣﻨﻄﻘﻪ؛ ﺗﻮﺳﻌﻪ )ﺏ ( ﭘﻬﻨﻪ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻭﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎﻱ ﺯﻣﻴﻦ؛ ﺑﻨﺪﻱ ﻋﻤﻮﻣﻲ )ﺕ ( ﭘﻬﻨﻪ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺩﺭ ﻫﺮﮔﺮﻭﻩ ﺍﺯ ﻫﺎ.ﺩﻳﺪﮔﺎﻩ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎ ﻭ ﻫﺎﻱﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﻱ ٢ .٣ .٢ ﺍﺯ ﺁﻧﺠﺎ ﻛﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﮔﺮﻭﻩ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺍﺑﺰﺍﺭ ﺗﺤﻘﻖ ﭼﺸﻢ ﺍﻧﺪﺍﺯ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺳﺖ ﺍﻳﻦﺩﻳﺪﮔﺎﻩ ﻫـﺎ
ﻭ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﻫﺎ ﻛﻤﻚ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﺗﺎ ﭼﺸﻢ ﺍﻧﺪﺍﺯ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺩﺭ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﺯﻣﻴﻦ ﺑﺎﺯﺗﺎﺏ ﻳﺎﻓﺘﻪ ﻭ ﻣـﻮﺭﺩ ﻏﻔﻠـﺖ ﻗﺮﺍﺭ ﻧﮕﻴﺮﺩ . ﺍﺯ ﺍﻳﻨﺮﻭ ﺑﻪ ﺍﺧﺘﺼﺎﺭ ﺑﻪ ﻧﻜﺎﺕ ﺣﺎﻳﺰ ﺍﻫﻤﻴﺖ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺯﻣﻴﻨﻪ ﻣﻲ ﺍﺷﺎﺭﻩ ﮔﺮﺩﺩ: )ﺍﻟﻒ ( ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻧﮕﻬﺪﺍﺷﺖ ﭘﺎﻳﺪﺍﺭﻱ ؛ )ﺏ ( ﻃﺒﻴﻌ ﻫﻤﺎﻫﻨﮕﻲ ﺑﺎ ﺖ؛ )ﺕ ( ﺣﻔﻆ ﻭ ﺍﺣﻴﺎﻱﻣﻴﺮﺍﺙ ﻫﺎ؛ )ﺙ ( ﺯﻣﻴﻦ ﺑﺎﺯﻳﺎﻓﺖ ؛ )ﺝ ( ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺍﺯ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺩﺭ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﭘﻴﺎﻣﺪﻫﺎﻱ ﻧﺎﺷﻲ ﺍﺯ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﻧﻘﺶ ﺗﻬﺮﺍﻥ ﺩﺭ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻠﻲ؛ )ﺡ ( ﻓﻦ (ﺍﺭﺗﺒﺎﻃﺎﺕ IT) ﺁﻭﺭﯼ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﻭ ؛ )ﺥ ( ﻳﻜﭙﺎﺭﭼﻪ ﺳﻴﺎﺳﺖ ﺳﺎﺯﻱ ﻫﺎﻱ ﺣﻤﻞ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺯﻣﻴﻦ، ﻣﺤﻴﻂ ﻭﻧﻘﻞ ﻭ ﺯﻳﺴﺖ؛ )ﺩ ( ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﺣﻔﻆ ﻭ ﺗﻘﻮﻳﺖ ﻧﻘﺶ ؛٣ ﺍﻱ، ﻣﻨﻄﻘﻪ )ﺫ ( ﺍﻭﻗﺎﺕ ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ ﻭ ﻓﺮﺍﻏﺖ .
ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻭ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎﻱ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﺯﻣﻴﻦ ﺑﻨﺪﻱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻋﻤﻮﻣﻲ ٢ .٣ .٣ ﺩﺭ ﻧﻈﺎﻡ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﺑﺪﻳﻬﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﺭﺗﻘﺎﺀ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻣﺤﻴﻂ ﺷـﻬﺮﻱ، ﻣﻌﻴﺎﺭﻫـﺎﻳﻲ ﺑﺎﻳـﺪ ﺑﺮﮔﺰﻳـﺪﻩ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ﺍﺯ ﻳﻜﺴﻮ ﺑﺘﻮﺍﻧﺪ ﺑﻴﺸﺘﺮﻳﻦ ﺳﻮﺩﻣﻨﺪﻱ ﺭﺍ ﺑﺮﺍﻱ ﺷﻬﺮﻭﻧﺪﺍﻥ ﻭ ﻣﺪﻳﺮﺍﻥ ﺷﻬﺮﻱ ﺩﺍﺷـﺘﻪ ﺑﺎﺷـﺪ ﻭ
پ

ﺍﺯ ﺳﻮﻱ ﺩﻳﮕﺮ ﺍﺯ ﺯﻣﻴﻦ ﺑﻬﺮﻩ ﻭﺭﻱ ﻻﺯ ﻡ ﺻﻮﺭﺕ ﮔﻴﺮﺩ . ﺑـﺎ ﺍﺳـﺘﻨﺎﺩ ﺑـﻪ ﺩﻳـﺪﮔﺎﻩ ﻫـﺎ ﻭ ﺳﻴﺎﺳـﺖ ﻫـﺎ ﻱ ﻣﻄﺮﻭﺣﻪ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎﻱ ﺣﺎﻛﻢ ﺑﺮ ﺑﻨﺪﻱ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺯﻣﻴﻦ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﺳﺖ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﻳﺮ :
ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ۲ .۳ .۴ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻭ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎﻱ ﻛﻤﻲ ﻭ ﻛﻴﻔﻲ ﻣﺆﺛﺮ ﺩﺭ »ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕﭘﻬﻨﻪ « ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺩﺭ ﺟﻬﺖ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺍﻣﻨﻴﺖ، ﺁﺳﺎﻳﺶ ﻭﺭﻓﺎﻩ ﺳﺎﻛﻨﺎﻥ ﺁﻧﻬﺎ ﻋﺒ ﺍﺯ ﺎﺭﺗﻨﺪ : )ﺍﻟﻒ ( ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻪ ﺷﻜﻠﻲ ﻛﻪ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺑﻪ ﻧﮕﻬﺪﺍﺷﺖ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﻳﻜـﻲ ﺍﺯ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻛﻢ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺗﻬﺮﺍﻥﺑﺎﺷﺪ ؛ )ﺏ ( ﺍﺯ ﺗﺜﺒﻴــﺖ ﺟﻤﻌﻴــﺖ ﺳــﺎﻛﻦ ﻣﻨﻄﻘــﻪ ـﺮﺍﻛﻢ ﺟﻤﻌﻴﺘــﻲ ﻭ ﻇﺮﻓﻴــﺖ ﻃﺮﻳــﻖ ﻫــﺪﺍﻳﺖ ﻭ ﻛﻨﺘــﺮﻝ ﺗـ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﭘﻬﻨﻪ ﭘﺬﻳﺮﻱ ﺁﻥ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺩﺭ ﻣﮕﺮ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻧﻴﺎﺯ ﺑﻪ ؛ )ﺕ ( ﭘﻮﺷﺶ ﺩﺍﺩﻥ ﻣﺤﻼﺕ ﺩﺍ ﺭﺍﻱﻫﻮﻳﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺤﻠﻲ ﺑـﺎ ﭘﻬﻨـﻪ ﻫـﺎﻳ ﻲ ﻛـﻪ ﺣـﺎ ﻓﻆ ﻣﻮﺭﻓﻮﻟـﻮﮊﻱ ﻭ ﺳﺎﺧﺘﺎﺭ ﺍﺳﺖ ﺍﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﻣﺤﻼﺕ ؛ )ﺙ ( ﭘﻬﻨﻪ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﻫﺎﻱ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻭ ﺟﻤﻌﻴﺘﻲ ﺑﺎﻻ ﺑﺮﺑﺎﻓﺖ ﻣﺴﺄ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﻟﻪ ﺩﺍﺭ؛ )ﺝ ( ﭘﺎﻻﻳﺶ ﻭ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻣﺤﻴﻂ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲﺍﺯ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ ﻏﻴﺮﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ﻧﺎﺳـﺎﺯﮔﺎﺭ ﺍﺯ ﻃﺮﻳـﻖ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺩﻥ ﺍﻳﻦ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺩ ﻫﺎ ﭘﻬﻨﻪ ﺭ ﺧﻮﺩ ﻫﺎﻱ ﻣﺨﺘﺺ .
ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻭ )ﺍﻟﻒ ( ﭘﻬﻨﻪ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﻫﺎﻱ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮﺍﻱ ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺑﺤﺮﺍﻥ ﺗﺮﺍﻛﻢ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺩﺭ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﺩﭼﺎﺭ ؛ )ﺏ ( ـﻪ ﺗﺨﺼــﻴﺺ ﭘﻬﻨـ ـﺖ ـﻪ ﻣﻮﻗﻌﻴـ ﻫــﺎﻱ ﻭﺍﺟــﺪ ﺷــﺮﺍﻳﻂ ﺑـ ﺍﺭﺍ ﻫــﺎﻱ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﭘﺘﺎﻧﺴــﻴﻞ ـ ﺋـ ﻪ ﺧــﺪﻣﺎﺕ ﻓﺮﺍﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍﻱ؛ )ﺕ ( ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺗﻌﺎﺩﻝ ﻣﻴﺎﻥ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﻫﺎﻱ ﺭﻭﺯ ﻭ ﺷﺐ ﺩﺭ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺑ ﻫﺎ ﭘﻬﻨﻪ ﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻫﺎ؛ )ﺙ ( ﺗﺨﺼﻴﺺ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺟﺎﻳﮕﺎﻩ ﻋﻤﻠﻜـﺮﺩﻱ ﺣـﻮﺯﻩ ﻫـﺎﻱ ﻛـﻼﻥ ﻣﻘﻴـﺎﺱ ﻣﻨﻄﻘﻪ )ﺍﺭﺍ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻋﺒﺎﺱ ﺿﻲ ﻭ ﺁﺑﺎﺩ، ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻧﻤﺎﻳﺸﮕﺎﻩ (…؛ )ﺝ ( ﺑﻬﺮﻩ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﺣﻤﻞ ﮔﻴﺮﻱ ﺍﺯ ﻋﻤﻮﻣﻲ؛ ﻭﻧﻘﻞ )ﺡ ( ﺁﺭﺍﻡ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺳﺎﺯﻱ ﺗﺮﺍﻓﻴﻚ ﭘﻬﻨﻪ ﺍﺯﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﻨﺪﻱ .
ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱﺳﺒﺰ ﺑﺎﺯﻭ ، ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ )ﺍﻟﻒ ( ﺗﺨﺼﻴﺺ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺩﺍﺭﺍﻱﭘﺘﺎﻧﺴﻴﻞ ﻫﺎﻱ ﻃﺒﻴﻌﻲ)ﻣﺴﻴﻞ ﻫﺎ (ﻋﺮﺻﻪ ﺑﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ؛ ﻫﺎﻱ )ﺏ ( ﺍﺣﻴﺎﺀ ﺍﺭﺗﻘﺎﺀ ﻭ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﺮﺍﻱ ﻓﻀﺎﻱ ﺳﺒﺰ؛ ﺑﺎﺯ ﻭ
ﺩﻭﻡ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻓﺼﻞ

ﺍﺭﺍﺿﻲ

٢‐۳‐٣ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

)ﺕ ( ﺗﺨﺼﻴﺺ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﺮﺍﻱ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻓﻀﺎﻱﻣﻮﺭﺩ ﻧﻴﺎﺯ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺷـﻬﺮﻱ ﺩﺭ ﻣﻘﻴـﺎﺱ ﻣﺤﻠـﻲ ﺑﺮﺍﻱ ﺷﻬﺮﻭﻧﺪﺍﻥ ﺳﺎﻛﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ؛ )ﺙ ( ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺩﻥ ﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎﻱ ﺩﺍﻧﻪ ﺩﺭﺷﺖ ﺩﺭ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺳﺒﺰ ﻭ ﺑﺎﺯ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﻭ ﺟﻠﻮﮔﻴﺮﻱ ﺍﺯ ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺑﺰﺭﮒ؛ )ﺝ ( ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺩﻥﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎﻱ ﺩﺍﻧﻪ ﺩﺭﺷﺖ ﻭ ﻭﺍﺟﺪ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﺗﺒﺪﻳﻞ ﺷﺪﻥ ﺑﻪﻋﺮﺻﻪ ﻫﺎﻱ ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﺩﺭ، ﭘﻬﻨﻪ ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ ﻫﺎﻱ ؛ )ﺡ ( ﺗﺮﻭﻳﺞ ﺣﺮﻛﺖ ﭘﻴﺎﺩﻩ ﻭ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺍﻣﻨﻴﺖ ﺑﺮﺍﻱ ﺣﺮﻛﺖ ﭘﻴﺎﺩﻩ ﺍﺯﻃﺮﻳﻖ ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻭ ﺗﻘﻮﻳﺖ ﭘﻬﻨﻪ ﻫـﺎﻱ ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ.
ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﻱ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺍﺭﺍﺿـﻲ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻪ ۵ .٣ .٢ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺩﺳﺘﻴﺎﺑﻲ ﺑﻪ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﺑﺎ ﺍﺗﻜﺎ ﺑـﺮ ﺩﻳـﺪﮔﺎﻩ ﻫـﺎ ﻭ ﻣﺒـﺎﻧﻲ ﻭ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫـﺎﻱ ﺑﻴـﺎﻥ ﺷـﺪﻩ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻱ ﺑﺮﺍﻱ ﻫﺮﻳﻚ ﺍﺯ ﭘﻬﻨﻪ ﺳﻪ ﻫﺎﻱ ﺍﺯ ﮔﺎﻧﻪ ﻋﺒﺎﺭﺗﻨﺪ :

ﺣﻮﺯﻩﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ۲ .۳ .۶ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕﺣﻮﺯﻩ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺗﻔﻜﻴﻚﺍﻧﻮﺍﻉ ﺍﺭﺍﺿﻲ و ﺣﻮﺯﻩ ﻫﺎ

R-7 ﻭ R-1 ﺣﻮﺯﻩ )ﺍﻟﻒ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ: )١ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻳﻦﺣﻮﺯﻩ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ ﻭ ﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨـﺪﻩ ﻭ ﺩﺳﺘﺮﺳـﻲ ﻫـﺎﻱ ﻣﺤﻠﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ؛ )٢ ( ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺩﺭ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎﻱ ﺍﻧﺪﺍﻡ ﻭﺍﺭﻩ ﺍﻱ ﺣﻔﻆ ﺷﻮﺩ، ﻣﮕـﺮ ﺩﺭ ﻣـﻮﺍﺭﺩﻱ ﻛـﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﭘﺬﻳﺮﺩ ﺍﻳﻤﻨﻲ ﺗﻐﻴﻴﺮﺍﺗﻲ ﺩﺭ ﺁﻥ ﺻﻮﺭﺕ . )ﺏ ( ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴﻚ : )١ ( ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ﺍﻱ ﺻﻮﺭﺕ ﭘﺬﻳﺮﺩ ﻛﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌـﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴـﻚ ﺷﺪﻩ ﺍﺯ ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺩﺭ ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮﺩ ﺣﺘﻲ ﺍﻻﻣﻜﺎﻥ ﻛﻤﺘﺮ ﻧﺒﺎﺷـﺪ، ﻣﮕـﺮ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﻭﻳﮋﻩ؛ ( ﺑﺎﻍ ٢) ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺑﺎﻍ ﻫﺎ ﻭ ﻳﺎ ﻛﻮﺷﻚ ﻫﺎﻱ ﺣﻮﺯﻩ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻧﻴﺴﺖ ﻫﺎ ﺟﺎﻳﺰ .

)ﺕ ( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺿﻮﺍﺑﻂ : )١ ( ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺍﺯ ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺩﺭ ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮﺩ ﻧﻤـﻲ ﺑﺎﻳﺴـﺖ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ؛ )٢ ( ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺑﻨﺎﻫﺎ ﺩ ﺭ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻗﺮﺍﺭﮔﻴﺮﻱ ﻗﻄﻌﻪ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﻣﻌﺒـﺮ ﻣﺠﺎﻭﺭ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺍﺳﺖ؛ )٣ ( ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺩﺭ ﺟﻮﺍﺭ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺍﺻﻠﻲ ﺑﻴﺶ ﺍﺯﺗﺮﺍﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﺨـﺶ ﻫـﺎﻱ ﻣﻴـﺎﻧﻲ ﺣﻮﺯﻩ ﺑﺎﺷﺪ؛ ﻫﺎ )۴ ( ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻃﺒﻘﺎﺕ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺩﺭ ﺟﻮﺍﺭ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺍﺻﻠﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪﺑﺨﺶ ﻫﺎﻱ ﻣﻴﺎﻧﻲ ﺣﻮﺯﻩ ﻫـﺎ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻪ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶﺍﺳﺖ؛ )۵ ( ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ ﺍﺯ ﺿـﻮﺍﺑﻂ ﻭﻣﻘـﺮﺭﺍﺕ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺳـﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫـﺎﻱ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﺒﻌﻴﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ. )ﺙ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ : ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ١) ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺩﺭ ﮔﺮﻭﻩ ۱ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ،۳ ۴ ﻭ ﻣـﻲ ﺗﻮﺍﻧﻨـﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺷﻮﻧﺪ.
R-2 ﺣﻮﺯﻩ )ﺍﻟﻒ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ: )١ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻳﻦﺣﻮﺯﻩ ۱ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌـﺎﺑﺮ ﺷـﺮﻳﺎﻧﻲ ﺩﺭﺟـﻪ ۲ ﺷـﺮﻳﺎﻧﻲ ﺩﺭﺟـﻪ ، ﺟﻤﻊ ﻭ ﭘﺨﺶ ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ ﻛﻨﻨﺪﻩ ﻭ ﺍﺳﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺤﻠﻲ . )ﺏ ( ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴﻚ : )١ ( ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ﺍﻱ ﺻﻮﺭﺕ ﭘﺬﻳﺮﺩ ﻛﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌـﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴـﻚ ﺷﺪﻩ ﺍﺯ ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺩﺭ ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟـﻮﺩ ﻛﻤﺘـﺮ ﻧﺒﺎﺷـﺪ، ﻣﮕـﺮ ﺩﺭ ﻣـﻮﺍﺭﺩ ﻭﻳﮋﻩ. )ﺕ ( ﺿ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻮﺍﺑﻂ : )١ ( ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻧﻤﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺍﺯ ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺩﺭ ﻭﺿـﻊ ﻣﻮﺟـﻮﺩ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ؛ )٢ ( ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺑﻨﺎﻫﺎ ﺩﺭ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﻴﺮﻱ ﻗﻄﻌﻪ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﻣﻌﺒـﺮ ﻣﺠﺎﻭﺭ ﻗﺎﺑﻞ ﺍﺳﺖ؛

ﺍﺭﺍﺿﻲ

 

)٣ ( ﺗﺮﺍﻛﻢ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺩﺭ ﺟﻮﺍﺭ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺍﺻﻠﻲ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺍﺯﺗﺮﺍﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲﺑﺨﺶ ﻫـﺎﻱ ﻣﻴـﺎﻧﻲ ﺣﻮﺯﻩ ﻫﺎﺑﺎﺷﺪ؛ )۴ ( ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻃﺒﻘﺎﺕ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺩﺭ ﺟﻮﺍﺭ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺍﺻﻠﻲ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪﺑﺨﺶ ﻫﺎﻱ ﻣﻴﺎﻧﻲ ﺣﻮﺯﻩ ﻫـﺎ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﻳﺎﺑﺪ؛ ( ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ۵) ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ ﺍﺯ ﺿـﻮﺍﺑﻂ ﻭﻣﻘـﺮﺭﺍﺕ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺳـﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫـﺎﻱ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﺒﻌﻴﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ.
)ﺙ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ : ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ١) ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺩﺭ ﮔﺮﻭﻩ ۲ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ،۳ ۴ ﻭ ﻣـﻲ ﺗﻮﺍﻧﻨـﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﺷﻮﻧﺪ ﻣﺴﺘﻘﺮ .
R-3 ﺣﻮﺯﻩ )ﺍﻟﻒ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ: )١ ( ۱ ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺷﺮﻳﺎﻧﻲ ﺩﺭﺟﻪ ۲ ﺷـﺮﻳﺎﻧﻲ ﺩﺭﺟـﻪ ، ﻭ ﭘﻴﺎﺩﻩ ﺍﺳﺖ ،. )ﺏ ( ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴﻚ : )١ ( ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷـﺪﻩ ﺩﺭ ﺍﻳـﻦ ﺣـﻮﺯﻩ ﻣـﻲ ﺑﺎﻳ ﺴـﺖ ﺑﺮﺍﺳـﺎﺱ ﻃـﺮﺡ ﻣﺸﺨﺼﻲ ﺻﻮﺭﺕ ﭘﺬﻳﺮﺩ. )ﺕ ( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺿﻮﺍﺑﻂ : )١ ( ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐ ﺎﻝ، ﺟﻬﺖ ﮔﻴﺮﻱ ﺑﻨﺎﻫﺎ، ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳـﺘﻘﺮﺍﺭ ﺑﻨﺎﻫـﺎ ﻭ ﺳـﺎﻳﺮ ﻭﻳﮋﮔـﻲ ﻫـﺎﻱ
ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺩﺭ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪﻩ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻃـﺮﺡ ﻭﺍﺣﺪ ﻭ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﺷﺪﻩ ﺑﺮﺍﻱ ﺁﻥ ﭘﻬﻨﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ؛ )٢ ( ﺑﺪﻧﻪ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺷﺪﻩ ﺗﻮﺳﻂ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣـﻮﺯﻩ ﻣـﻲ ﺑﺎﻳﺴـﺖ ﺍﺯ ﻧﻔﻮﺫﭘـﺬﻳﺮﻱ ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻳﺎ ﺑﺼﺮﻱ ﺑﺮﺧﻮﺭ ﺑﺎﺷﻨﺪ؛ ﺩﺍﺭ ( ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ٣) ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ ﺍﺯ ﺿـﻮﺍﺑﻂ ﻭﻣﻘـﺮﺭﺍﺕ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺳـﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫـﺎﻱ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﺒﻌﻴﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ. )ﺙ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ : ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ١) ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺩﺭ ﮔﺮﻭﻩ ۲ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ،۳ ۴ ﻭ ﻣـﻲ ﺗﻮﺍﻧﻨـﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺷﻮﻧﺪ؛

 

)٢ ( ‐ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﺳﺎﻳﺮ ﮔﺮﻭﻩ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﺭ ﺑﺮﻱ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﺩﺭ ﺻـﻮﺭﺕ ﻧﻴﺎﺯ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻮﺭﺍﻱﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﻮﺩ ﺭﻳﺰﻱ ﺧﻮﺍﻫﺪ .
R-4 ﺣﻮﺯﻩ )ﺍﻟﻒ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ: )١ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌـﺎﺑ ۱ ﺮ ﺷـﺮﻳﺎﻧﻲ ﺩﺭﺟـﻪ ۲ ﺷـﺮﻳﺎﻧﻲ ﺩﺭﺟـﻪ ، ﺍﺳﺖ. )ﺏ ( ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴﻚ : )١ ( ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ﺍﻱ ﺻﻮﺭﺕ ﭘﺬﻳﺮﺩ ﻛﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌـﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴـﻚ ﺷﺪﻩ ﺍﺯ ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﻣﺴﺎﺣ ﺖ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺩﺭ ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟـﻮﺩ ﻛﻤﺘـﺮ ﻧﺒﺎﺷـﺪ، ﻣﮕـﺮ ﺩﺭ ﻣـﻮﺍﺭﺩ ﻭﻳﮋﻩ. )ﺕ ( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺿﻮﺍﺑﻂ : ( ﺣﻮﺯﻩ ١) ﺑﺎ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻃﺒﻘﺎﺕ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﻲ ﻫﺎ ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻧﻴﺰ ﻳﺎﺑﺪ؛ ﺑﺎﻳﺪ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ )٢ ( ﺣﺪﺍﻛﺜﺮ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻃﺒﻘﺎﺕ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑـﻪ ﮔﻮﻧـﻪ ﺍﻱ ﺑﺎﺷـﺪ ﻛـﻪ ﺑـﺮﺍﻱ ﻗﻄﻌـﺎﺕ ﻣﺠﺎﻭﺭ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﻣﺰﺍﺣﻤﺖ ﻧﻨﻤﺎﻳﺪ؛ )٣ ( ﺣﺪﺍﻛﺜﺮ ﺗ ﻌﺪﺍﺩ ﻃﺒﻘﺎﺕ ﺳﺎﺧ ﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺮﺗﺒـﻪ، ﺑـﻪ ﺗﺸـﺨﻴﺺ ﮔـﺮﻭﻩ ﻃﺮﺍﺣـﻲ ﺷﻬﺮﻱ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ؛ )۴ ( ﻓﻀﺎﻱ ﺑﺎﺯ ﻣﻮﺭﺩﻧﻴﺎﺯ ﺑﺮﺍﻱ ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺮﺗﺒﻪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﻫﺎ، ﺑﻪ ﺻـﻮﺭﺕ ﻓﻀـﺎﻱ ﺑـﺎﺯ ﻧﻴﻤﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺗﺄ ﺷﺪ؛ ﻣﻴﻦ ﺧﻮﺍﻫﺪ )۵ ( ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﻜﻒ ﺩﺭ ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺑﻠﻨﺪﻣﺮﺗﺒﻪ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ، ﺩﺭﺻﻮﺭﺕ ﻣﺠﺎﻭﺭﺕ ﺑﺎ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺍﺻـﻠﻲ، ﻣﻲ ﻧﻔ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺍﺯ ﻮﺫ ﺑﺎﺷﻨﺪ؛ ﭘﺬﻳﺮﻱ ﻓﻴﺰﻳﻜﻲ ﻳﺎ ﺑﺼﺮﻱ ﺑﺮﺧﻮﺭﺩﺍﺭ )۶ ( ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ ﺍﺯ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺳـﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫـﺎﻱ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺗﺒﻌﻴﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ. )ﺙ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ : ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ١) ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺩﺭ ﮔﺮﻭﻩ ۲ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ،۳ ۴ ﻭ ﻣـﻲ ﺗﻮﺍﻧﻨـﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺷﻮﻧﺪ؛ )٢ ( ‐ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﺳﺎﻳﺮ ﮔﺮﻭﻩ ﻫﺎﻱ ﻛﺎﺭﺑﺮﻱ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﺩﺭ ﺻـﻮﺭﺕ ﻧﻴﺎﺯ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺷﻮﺭﺍﻱﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺑﻮﺩ ﺭﻳﺰﻱ ﺧﻮﺍﻫﺪ .

ﺩﻭﻡ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻓﺼﻞ

٢‐۳‐٧ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

R-6 ﺣﻮﺯﻩ )ﺍﻟﻒ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ: )١ ( ﺩﺳﺘﺮﺳﻲ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﺟﻤﻊ ﻭﭘﺨﺶ ﻛﻨﻨـﺪﻩ ﻭ ﺩﺳﺘﺮﺳـﻲ ﻫـﺎﻱ ﻣﺤﻠﻲ ﺍﺳﺖ. )ﺏ ( ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴﻚ : )١ ( ﺗﻔﻜﻴﻚ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻣﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺑﻪ ﮔﻮﻧﻪ ﺍﻱ ﺻﻮﺭﺕ ﭘﺬﻳﺮﺩ ﻛﻪ ﻣﺴ ﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌـﺎﺕ ﺗﻔﻜﻴـﻚ ﺷﺪﻩ ﺍﺯ ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺩﺭ ﻭﺿﻊ ﻣﻮﺟـﻮ ﺩ ﻛﻤﺘـﺮ ﻧﺒﺎﺷـﺪ، ﻣﮕـﺮ ﺩﺭ ﻣـﻮﺍﺭﺩ ﻭﻳﮋﻩ. )ﺕ ( ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺿﻮﺍﺑﻂ : )١ ( ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻧﻤﻲ ﺑﺎﻳﺴﺖ ﺍﺯ ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺩﺭ ﻭﺿـﻊ ﻣﻮﺟـﻮﺩ ﺑﻴﺸـﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ؛ )٢ ( ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺑﻨﺎﻫﺎ ﺩﺭ ﻗﻄﻌﺎﺕ ﺑﺮﺣﺴﺐ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﻴﺮﻱ ﻗﻄﻌﻪ ﻧﺴـﺒﺖ ﺑـﻪ ﻣﻌﺒـﺮ ﻣﺠﺎﻭﺭ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻐﻴﻴ ﺍﺳﺖ؛ ﺮ )٣ ( ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺩﺭ ﻃﺒﻘﺎﺕ ﻫﻤﻜﻒ ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﻣﺴﻜﻮﻧﻲ ﺑﻪ ﺗﺸـﺨﻴﺺ ﮔـﺮﻭﻩ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺍﺳﺖ؛ ﺭﻳﺰﻱ ﺑﻼﻣﺎﻧﻊ )۴ ( ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻣﺴﺘﻘﺮ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣـﻮﺯﻩ ﺍﺯ ﺿـﻮﺍﺑﻂ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺑﻨﺎﻫـﺎﻱ ﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺧﻮﺩ ﺗﺒﻌﻴﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ؛ )۵ ( ﺑﻨﺎﻫﺎﻱ ﺁﻣﻮﺯﺷﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺩﺭﻣﺎﻧﻲ ﺍﺯ ﺿـﻮﺍﺑﻂ ﻭﻣﻘـﺮﺭﺍﺕ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺳـﺎﺯﻣﺎﻥ ﻫـﺎﻱ ﻣﺮ ﻣﻲ ﺑﻮﻃﻪ ﺗﺒﻌﻴﺖ ﻛﻨﻨﺪ. )ﺙ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ : ‐ ( ﻋﻤﻠﻜﺮﺩ ١) ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎﻱ ﻣﺠﺎﺯ ﺑـﻪ ﺍﺳـﺘﻘﺮﺍﺭ ﺩﺭ ﮔـﺮﻭﻩ ٢ ﻫـﺎﻱ ﻛـﺎﺭﺑﺮﻱ ،٣ ، ۴ ،۵ ٧ ﻭ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﻣﺴﺘﻘﺮ .

ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﺣﻮﺯﻩ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻭ ﺣﻮﺯﻩ ٧ .٣ .٢ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻫﺎﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻭﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻳﻜﻲ ﺍﺯﺍﻧﻮﺍﻉ ، ﺯﻳﺮ ﺭﺍ ﺷﺎﻣﻞﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ: )ﺍﻟﻒ ( (؛ S-1) ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺧﻄﻲ )ﺏ ( (؛ S-4)ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ )ﺕ ( ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ‐ ﻣﺨﺘﻠﻂ )S-5.(
ﺩﻭﻡ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻓﺼﻞ

٢‐۳‐٨ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

ﺍﺯ ﻣﻴﺎﻥ ﺣﻮﺯﻩ S-4 ﻫﺎﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻭ ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ، ﺣﻮﺯﻩ ﺷﺎﻣﻞ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻋﺒﺎﺱ ﺁﺑﺎﺩ ﻭ ﺍﺭﺍﺿـﻲ ﻧﻤﺎﻳﺸـﮕﺎﻩ ﻭ ﺻﺪﺍ ﻭ ﺳﻴﻤﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ . ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻭﺳﻌﺖ ﺍﻳﻦ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻭ ﻧﻴﺎﺯ ﺑﻪ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﮔﻴﺮﻱ ﻳﻜﭙﺎﺭﭼﻪ ﺑﺮﺍﻱ ﺁﻧﻬـﺎ،
ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺿﻮﺍﺑ S-4 ﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺑﺮﺍﻱ ﺣﻮﺯﻩ ﺑﻪ ﺗﺪﻭﻳﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻭ ﻃـﺮﺡ ﻣﻮﺿـﻌ ﻲ ﺑـﺮﺍﻱ ﻫـﺮ ﻳـﻚ ﺍﺯ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﺬﻛﻮﺭ ﻣﻮﻛﻮﻝ ﻣﻲ ﮔﺮﺩﺩ . ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺣﻮﺯﻩ ﺍﺯ S-5 ﻭ S-1 ﻫﺎﻱ ﻋﺒﺎﺭﺗﻨﺪ : )ﺍﻟﻒ ( ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﻫﺎ ﺗﺎﺑﻊ ﺿـﻮﺍﺑﻂ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ ﺣـﻮﺯﻩ ﻫـﺎﻱ ﻣﺴـﻜﻮﻧﻲ ﻣﺠﺎﻭﺭ ﺧﻮﺩ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ؛ )ﺏ ( ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻫﺎﻱ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺩﻫﻨﺪﻩ ﺟﺪﺍﺭﻩ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﻫﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﻧﻔﻮﺫﭘـﺬﻳﺮﻱ ﺑﺼـﺮﻱ ﻭ ﻳـﺎ ﻓﻴﺰﻳﻜـﻲ ﺑﺎﺷﻨﺪ؛ )ﺕ ( ﻋﺮﺽ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﭘﻴﺎﺩﻩ ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺗﺮﺩﺩ ﻭ ﺗﻮﺍﺗﺮ ﻣﺮﺍﺟﻌﺎﺕ ﺑﻪ ﻭﺍﺣـﺪﻫﺎﻱ ﺗﺠـﺎﺭﻱ ﻣﺠـﺎﻭﺭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ؛ )ﺙ ( ﺗﺄ ﻣﻴﻦ ﭘﺎﺭﻛﻴﻨﮓ ﺑﺮﺍﻱ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﺍﺩﺍﺭﻱ ﺑﻪ ﺗﺸﺨﻴﺺ ﮔﺮﻭﻩ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﻳـﺰﻱ ﻭ ﺑﺮ ﺣﺴـﺐ ﺗﻌـﺪﺍﺩ ﺧﻮﺩﺭﻭﻫﺎﻱ ﺁﻥ ﻭﺍﺣﺪ ﺍﻟﺰﺍﻣﻲ ﺍﺳﺖ؛ )ﺝ ( ﺗﺄ ﻣﻴﻦ ﭘﺎﺭﻛﻴﻨﮓ ﺑﺮﺍ ﻱ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺑﺮ ﺧﻴﺎﺑﺎﻥ ﻫﺎ ﺑﺎ ﺗﻮﺟـﻪ ﺑـﻪ ﺗـﻮﺍﺗﺮ ﻣﺮﺍﺟﻌـﺎﺕ ﻭ ﻧـﻮﻉ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ.

ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ ﺣﻮﺯﻩ ﺳﺒﺰ ﻭ ۲ .۳ .۸ ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻭﻳﮋﮔﻲ ﻫﺮ ﻳﻚ ﺍﺯ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ، ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﺳﺒﺰ ﻭ ﮔﺮﺩﺷﮕﺮﻱ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﻳـﺮ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ:

ﺣﻮﺯﻩ G-1 ﻫﺎﻱ G-3 ﻭ )ﺍﻟﻒ ( ﻭﺟﻮﺩ ﺷﺒﻜﻪ ﭘﻴﺎﺩﻩ ﻭ ﺷﺒﻜﻪ ﻣﻌﺎﺑﺮﻱ ﻛﻪ ﺑﺘﻮﺍﻧﺪ ﺣﻤﻞ ﻭﻧﻘﻞ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺭﺍ ﺑﺮﺍﻱ ﺍﻳﻦ ﭘﻬﻨﻪ ﻫﺎ ﺗﺄ ﻣﻴﻦ ﻛﻨﺪ، ﺿﺮﻭﺭﻱ ﺍﺳﺖ؛ )ﺏ ( ﺣﻔﻆ ﺩﺭﺷﺖ ﺩﺍﻧﮕـﻲ ﻗﻄﻌـﺎﺕ ﻭ ﻣﻤﺎﻧﻌـﺖ ﺍﺯ ﻫﺮﮔﻮﻧـﻪ ﺗﻔﻜﻴـﻚ ﺩﺭ ﺍﻳـﻦ ﭘﻬﻨـﻪ ﺍﺯ ﺍﻟﺰﻣـﺎﺕ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ؛ )ﺕ ( ﺳﺎﺧﺖ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﺑﺎﺷﺪ؛ ﻭﺳﺎﺯ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺩﺭ ﺣﺪﺍﻗﻞ ﻣﻤﻜﻦ )ﺙ ( ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﺎﺭﻛﻴﻨﮓ ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺒﻜﻪ ﺣﻤـﻞ ﻭﻧﻘـﻞ ﻋﻤـﻮﻣﻲ ﻭ ﺩﺳﺘﺮﺳـﻲ ﭘﻴـﺎﺩﻩ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﻧﻴﺎﺯ، ﺑﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺪﺍﺭﻙ ﺩﻳﺪﻩ .

ﺩﻭﻡ ۳ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻟﮕﻮﻱ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻓﺼﻞ

٢‐۳‐٩ ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺷﺎﺭﺍﻥ

G-2 ﺣﻮﺯﻩ )ﺍﻟﻒ ( ﺣﻔﻆ ﺩﺭﺷﺖ ﺩﺍﻧﮕﻲ ﻗﻄﻌـﺎﺕ ﻭ ﻣﻤﺎﻧﻌـﺖ ﺍﺯ ﻫﺮ ﮔﻮﻧـﻪ ﺗﻔﻜﻴـﻚ ﺩﺭ ﺍﻳـﻦ ﺣـﻮﺯﻩ ﺍﺯ ﺍﻟﺰﻣـﺎﺕ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ؛ )ﺏ ( ﺳﺎﺧﺖ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻭﺳﺎﺯ ﺑﺎﺷﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺩﺭ ﺣﺪﺍﻗﻞ ﻣﻤﻜﻦ .



درباره نویسنده

امید ابوالحسنی 47 نوشته در ایران پروژه | بانک اطلاعاتی دانشجویان ایران دارد . مشاهده تمام نوشته های

دیدگاه ها


دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *